§ 12 nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru na podporu výstavby nájemních bytů na území České republiky – Přechodná ustanovení
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru na podporu výstavby nájemních bytů na území České republiky · 2/2021 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 12 nařízení vlády č. 2/2021 Sb. stanovuje, že dříve uzavřené smlouvy o úvěrech na podporu výstavby nájemních bytů se považují za smlouvy uzavřené s novým fondem a že právní vztahy vzniklé podle starších nařízení vlády se i nadále řídí těmito staršími předpisy. (§ 12 zákona č. 2/2021 Sb., nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru na podporu výstavby nájemních bytů na území České republiky, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Přechodná ustanovení
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 2/2021 Sb.
(1) Smlouvy uzavřené Státním fondem rozvoje bydlení podle nařízení vlády č. 284/2011 Sb., o podmínkách poskytnutí a použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru na podporu výstavby nájemních bytů na území České republiky, ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto nařízení, se považují za smlouvy uzavřené Státním fondem podpory investic.
(2) Právní vztahy vzniklé podle nařízení vlády č. 481/2000 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti nařízení vlády č. 78/2016 Sb., jakož i práva a povinnosti z nich vzniklé, se řídí nařízením vlády č. 481/2000 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti nařízení vlády č. 78/2016 Sb. Právní vztahy vzniklé podle nařízení vlády č. 146/2003 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti nařízení vlády č. 78/2016 Sb., jakož i práva a povinnosti z nich vzniklé, se řídí nařízením vlády č. 146/2003 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti nařízení vlády č. 78/2016 Sb. Právní vztahy vzniklé podle nařízení vlády č. 333/2009 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti nařízení vlády č. 78/2016 Sb., jakož i práva a povinnosti z nich vzniklé, se řídí nařízením vlády č. 333/2009 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti nařízení vlády č. 78/2016 Sb.
(3) Právní vztahy vzniklé podle nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti nařízení vlády č. 268/2012 Sb., jakož i práva a povinnosti z nich vzniklé, se řídí nařízením vlády č. 284/2011 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti nařízení vlády č. 268/2012 Sb.
(4) Právní vztahy vzniklé podle nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve znění účinném ode dne nabytí účinnosti nařízení vlády č. 268/2012 Sb., jakož i práva a povinnosti z nich vzniklé, se řídí nařízením vlády č. 284/2011 Sb., ve znění účinném ode dne nabytí účinnosti nařízení vlády č. 268/2012 Sb.
(5) Právní vztahy vzniklé podle nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve znění účinném ode dne nabytí účinnosti nařízení vlády č. 78/2016 Sb., jakož i práva a povinnosti z nich vzniklé, se řídí nařízením vlády č. 284/2011 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto nařízení.
(6) Byla-li uzavřena smlouva o poskytnutí úvěru podle nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto nařízení, řídí se podmínky pro přepočet úrokové sazby podle § 7 odst. 2 věty poslední nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto nařízení, a po uplynutí doby fixace, ke které dojde po 1. lednu 2021, tímto nařízením.
(7) Byla-li uzavřena smlouva o poskytnutí úvěru podle nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto nařízení, řídí se podmínky pro převod a zatížení nemovitosti zástavním právem v době výstavby, pokud výstavba probíhá po 1. lednu 2021, podle § 4 odst. 2 tohoto nařízení.
(8) Byla-li uzavřena smlouva o poskytnutí úvěru podle nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto nařízení, řídí se podmínky uzavírání těch nájemních smluv, které příjemce uzavře po 1. lednu 2021, podle § 5 tohoto nařízení.
(9) Žádosti o úvěr podané podle nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto nařízení, se posoudí podle tohoto nařízení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Smlouvy o úvěrech, které byly dříve uzavřeny se Státním fondem rozvoje bydlení podle nařízení vlády č. 284/2011 Sb., jsou nyní automaticky považovány za smlouvy se Státním fondem podpory investic.
- Právní vztahy a z nich vyplývající práva a povinnosti, které vznikly podle nařízení vlády č. 481/2000 Sb., č. 146/2003 Sb., č. 333/2009 Sb. a č. 284/2011 Sb. (v různých časových verzích), se i nadále řídí těmito konkrétními staršími nařízeními, a to i po nabytí účinnosti novějších předpisů.
- Podmínky pro přepočet úrokové sazby u smluv uzavřených podle nařízení vlády č. 284/2011 Sb. se řídí tímto nařízením ve znění účinném před nabytím účinnosti nařízení č. 2/2021 Sb.
Na co si dát pozor
- Pro posouzení práv a povinností z dříve uzavřených smluv je klíčové znát konkrétní nařízení vlády a jeho znění, které bylo účinné v době vzniku právního vztahu.
- Přestože došlo ke změně názvu fondu (ze Státního fondu rozvoje bydlení na Státní fond podpory investic), dříve uzavřené smlouvy zůstávají v platnosti a jsou automaticky převedeny na nový fond.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 60 PŘECHODNÁ USTANOVENÍ (Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č)§ 24 Přechodná a závěrečná ustanovení (Vyhláška Státního úřadu sociálního zabez)§ 7 Přechodná a závěrečná ustanovení (Zákon o státním znaku a o státní vlajce)§ 9 Přechodná ustanovení (Vyhláška o správních poplatcích)§ 67 USTANOVENÍ PŘECHODNÁ A ZÁVĚREČNÁ (Zákon o organizaci soudů a o volbách sou)Přišel mi platební rozkaz – co dělat – postup krok za krokem