§ 2 Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru na podporu výstavby nájemních bytů na území České republiky – Vymezení pojmů
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru na podporu výstavby nájemních bytů na území České republiky · 2/2021 Sb. · § 2 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 2 nařízení vlády 2/2021 definuje klíčové pojmy, které se používají v tomto nařízení, zejména co se rozumí „nájemním bytem“ a „výstavbou“ pro účely podpory.
§ 2 Vymezení pojmů
Pro účely tohoto nařízení se rozumí
a) nájemním bytem byt postavený s využitím úvěru určený k zajištění bytové potřeby nájemce takového bytu a členů jeho domácnosti,
b) výstavbou
1. novostavba bytů, kterou vznikne bytový dům s nájemními byty,
2. stavební úpravy1), kterými vznikne nájemní byt z prostor určených k jiným účelům než k bydlení, vyjma stavebních úprav v rodinném domě,
3. nástavba nebo přístavba1), kterou vznikne nájemní byt, vyjma nástaveb nebo přístaveb v rodinném domě,
4. stavební úpravy, kterými vzniknou nájemní byty způsobilé k bydlení v bytovém domě, v němž dosud žádný byt není způsobilý k bydlení, a
5. stavební úpravy stávajícího nájemního bytu, jehož rozdělením vznikne alespoň 1 další nájemní byt způsobilý k bydlení,
c) upravitelným bytem byt, který splňuje požadavky na bezbariérové bydlení podle jiného právního předpisu upravujícího technické požadavky na bezbariérové užívání staveb2),
d) podlahovou plochou nájemního bytu součet podlahových ploch všech místností bytu, včetně místností, které tvoří příslušenství bytu,
e) čistým měsíčním příjmem příjem zjištěný stejným způsobem a ve stejném rozsahu, jako je zjišťován příjem pro účely životního minima podle zákona o životním a existenčním minimu,
f) průměrnou mzdou průměrná hrubá měsíční mzda za národní hospodářství celkem zjišťovaná a zveřejňovaná Českým statistickým úřadem.
Paragraf 2 nařízení vlády 2/2021 definuje klíčové pojmy, které se používají v tomto nařízení, zejména co se rozumí „nájemním bytem“ a „výstavbou“ pro účely podpory.
Co to znamená v praxi
Definice nájemního bytu: Nájemním bytem je pro účely tohoto nařízení byt postavený s využitím úvěru, který je určen k zajištění bytové potřeby nájemce a členů jeho domácnosti.
Rozsah pojmu „výstavba“: Pod pojmem výstavba se rozumí nejen novostavba bytového domu s nájemními byty, ale také stavební úpravy, nástavby nebo přístavby, které vedou ke vzniku nájemních bytů z jiných prostor, případně stavební úpravy stávajícího nájemního bytu, jehož rozdělením vznikne další nájemní byt.
Vymezení upravitelného bytu: Upravitelným bytem je byt, který splňuje požadavky na bezbariérové bydlení podle příslušného právního předpisu.
Způsob výpočtu příjmů: Čistý měsíční příjem se zjišťuje stejným způsobem jako pro účely životního minima, a průměrná mzda je definována jako průměrná hrubá měsíční mzda za národní hospodářství, zveřejňovaná Českým statistickým úřadem.
Na co si dát pozor
Definice výstavby výslovně vylučuje stavební úpravy, nástavby nebo přístavby v rodinném domě, pokud by měly vést ke vzniku nájemního bytu.
Pojem „nájemní byt“ je vymezen s ohledem na jeho účel – zajištění bytové potřeby nájemce a členů jeho domácnosti.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.