§ 8 nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru na podporu výstavby nájemních bytů na území České republiky – Výše úvěru
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru na podporu výstavby nájemních bytů na území České republiky · 2/2021 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 8 nařízení vlády 2/2021 stanovuje pravidla pro určení maximální výše úvěru na podporu výstavby nájemních bytů, přičemž zohledňuje, zda se jedná o veřejnou podporu a jaké jsou celkové výdaje projektu. Výše úvěru může být omezena pravidly pro podporu malého rozsahu (de minimis), pokud je úroková sazba nižší než tržní sazba (základní sazba EU + přirážka). (§ 8 zákona č. 2/2021 Sb., nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru na podporu výstavby nájemních bytů na území České republiky, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Výše úvěru
- Částka nebo sazba (odst. 3): „Výše úvěru nesmí přesáhnout 90 % výdajů rozhodných pro určení výše úvěru.“
- Částka nebo sazba (odst. 4): „Část ceny pozemku nesmí překročit 10 % výdajů rozhodných pro určení výše úvěru.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 2/2021 Sb.
(1) V případě, že úroková sazba je nižší než základní sazba Evropské unie zvýšená o příslušnou přirážku podle úvěruschopnosti příjemce úvěru a podle zajištění úvěru, výše úvěru je omezena v souladu s pravidly poskytování podpory malého rozsahu podle přímo použitelného předpisu Evropské unie8).
(2) V případě, že úroková sazba je rovna základní sazbě Evropské unie zvýšené o příslušnou přirážku podle úvěruschopnosti příjemce úvěru a podle zajištění úvěru, nejedná se o veřejnou podporu; limit pro výši úvěru stanoví výbor Fondu.
(3) Výše úvěru nesmí přesáhnout 90 % výdajů rozhodných pro určení výše úvěru.
(4) Výdaje rozhodné pro určení výše úvěru zahrnují investiční výdaje na výstavbu a mohou zahrnovat i část pořizovací ceny pozemku, popřípadě stávající budovy zjištěné znalcem. Část ceny pozemku nesmí překročit 10 % výdajů rozhodných pro určení výše úvěru.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Výše úvěru může být omezena pravidly pro podporu malého rozsahu (de minimis), pokud je úroková sazba nižší než tržní sazba (základní sazba EU + přirážka).
- Pokud je úroková sazba na úrovni tržní sazby, nejedná se o veřejnou podporu a limit pro výši úvěru stanoví výbor Fondu.
- Úvěr nikdy nesmí pokrýt více než 90 % celkových výdajů, které jsou pro určení výše úvěru rozhodné.
- Do rozhodných výdajů se započítávají investiční výdaje na výstavbu a maximálně 10 % z ceny pozemku nebo stávající budovy.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 7 Splácení úvěru (Nařízení vlády o použití prostředků Stát)§ 6 Podmínky čerpání úvěru (Nařízení vlády o použití prostředků Stát)§ 6 Podmínky čerpání úvěru (Nařízení vlády o podmínkách použití peně)§ 7 Podmínky čerpání úvěru (Nařízení vlády o použití finančních pros)§ 9 Zánik povolení k činnosti správce nevýkonného (Zákon o trhu s nevýkonnými úvěry)Přišel mi platební rozkaz – co dělat – postup krok za krokem