§ 1 Vyhláška ministerstva financí o osvobození od daně z převodu nemovitostí při převodech některých nemovitostí na obce a na okresní úřady – Od daně z převodu nemovitostí (dále jen „daň“) jsou…
Vyhláška ministerstva financí o osvobození od daně z převodu nemovitostí při převodech některých nemovitostí na obce a na okresní úřady · 207/1993 Sb. · § 1
Stručně: Vyhláška 207/1993 Sb. osvobozuje od daně z převodu nemovitostí prodej specifických obytných budov a bytů, postavených v letech 1956 až 1983 ze škváry z elektrárny Rynholec, které nevyhovují hygienickým požadavkům, a to pouze v případě, že je prodávají původní vlastníci nebo jejich dědici obcím či okresním úřadům.
§ 1
(1) Od daně z převodu nemovitostí (dále jen „daň“) jsou osvobozeny úplatné převody obytných budov a bytů v osobním vlastnictví, které byly postaveny ze stavebních dílců vyrobených v letech 1956 až 1983 s použitím škváry z elektrárny v Rynholci a které vzhledem k použité surovině nevyhovují hygienickým požadavkům na trvalé bydlení stanoveným zvláštním předpisem1) (dále jen „objekty“).
(2) Od daně jsou dále osvobozeny úplatné převody pozemků, na nichž jsou objekty postaveny, pozemků, které s objektem a stavebním pozemkem tvoří funkční celek, a vedlejších staveb, které tvoří příslušenství objektu, pokud jsou postaveny na těchto pozemcích.
(3) Osvobození od daně podle odstavců 1 a 2 náleží pouze občanům, kteří
a) objekty postavili nebo
b) objekt jako první uživatelé koupili od výrobce či od dodavatelské organizace nebo
c) byli k 31. prosinci 1990 vlastníky objektu v důsledku koupě nebo
d) jsou dědici osob uvedených v písmenech a) až c),
pokud jsou tyto objekty převáděny na obce nebo na okresní úřady.
Vyhláška 207/1993 Sb. osvobozuje od daně z převodu nemovitostí prodej specifických obytných budov a bytů, postavených v letech 1956 až 1983 ze škváry z elektrárny Rynholec, které nevyhovují hygienickým požadavkům, a to pouze v případě, že je prodávají původní vlastníci nebo jejich dědici obcím či okresním úřadům.
Co to znamená v praxi
Pokud vlastníte byt nebo dům postavený v letech 1956 až 1983 ze škváry z elektrárny Rynholec, který nesplňuje hygienické normy pro bydlení, a prodáváte ho obci nebo okresnímu úřadu, neplatíte daň z převodu nemovitostí.
Osvobození se vztahuje i na pozemky, na kterých takové objekty stojí, a na vedlejší stavby, které k nim patří, pokud jsou prodávány společně.
Toto osvobození platí pouze pro občany, kteří objekt postavili, koupili jako první uživatelé od výrobce/dodavatele, byli vlastníky k 31. prosinci 1990 v důsledku koupě, nebo jsou dědici těchto osob.
Příklad
Pan Novák zdědil byt, který jeho otec postavil v roce 1970 z panelů obsahujících škváru z elektrárny Rynholec. Tento byt má prokazatelně vysokou úroveň radonu a nevyhovuje tak hygienickým normám pro trvalé bydlení. Pokud pan Novák tento byt prodá obci, nebude muset platit daň z převodu nemovitostí.
Hlídat změny § 1 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.