§ 2 Zákon o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na nájemce prostor sloužících k uspokojování bytové potřeby, na příjemce úvěru poskytnutého Státním fondem rozvoje bydlení a v souvislosti s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty – Opatření ke zmírnění dopadů epidemie na nájemce prostor sloužících k uspokojování bytové potřeby
Zákon o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na nájemce prostor sloužících k uspokojování bytové potřeby, na příjemce úvěru poskytnutého Státním fondem rozvoje bydlení a v souvislosti s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty · 209/2020 Sb. · § 2 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 2 zákona 209/2020 stanovuje, že pravidla pro ochranu nájemců a podnájemců bytů a domů v době epidemie koronaviru platí i pro podnájmy a nelze se od nich odchýlit v neprospěch nájemce.
§ 2 Opatření ke zmírnění dopadů epidemie na nájemce prostor sloužících k uspokojování bytové potřeby
(1) Ustanovení § 2 až 4 se použijí na nájem bytu, domu nebo jejich části, je-li účelem nájmu uspokojování bytové potřeby nájemce. Ustanovení § 2 až 4 se použijí obdobně i pro podnájem bytu, domu nebo jejich části, je-li účelem podnájmu uspokojování bytové potřeby podnájemce.
(2) K ujednání, které se odchyluje od ustanovení tohoto zákona v neprospěch nájemce, se nepřihlíží.
Paragraf 2 zákona 209/2020 stanovuje, že pravidla pro ochranu nájemců a podnájemců bytů a domů v době epidemie koronaviru platí i pro podnájmy a nelze se od nich odchýlit v neprospěch nájemce.
Co to znamená v praxi
Tento zákon chrání nájemce i podnájemce bytů a domů, kteří je užívají k bydlení.
Ochrana se vztahuje na nájem bytu, domu nebo jejich části.
Ochrana se vztahuje i na podnájem bytu, domu nebo jejich části.
Jakákoli dohoda, která by zhoršovala postavení nájemce oproti tomuto zákonu, je neplatná.
Příklad
Pan Novák si pronajímá byt a paní Dvořáková si pronajímá pokoj v bytě od pana Nováka (podnájem). Oba jsou chráněni stejnými pravidly tohoto zákona.
Na co si dát pozor
Jakákoli smlouva nebo dodatek, který by nájemce nebo podnájemce připravil o práva daná tímto zákonem, je neplatný.