§ 2 zákon o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na nájemce prostor sloužících k uspokojování bytové potřeby, na příjemce úvěru poskytnutého Státním fondem rozvoje bydlení a v souvislosti s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty – Opatření ke zmírnění dopadů epidemie na nájemce prostor sloužících k uspokojování bytové potřeby
Zákon o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na nájemce prostor sloužících k uspokojování bytové potřeby, na příjemce úvěru poskytnutého Státním fondem rozvoje bydlení a v souvislosti s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty · 209/2020 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 2 zákona 209/2020 stanovuje, že pravidla pro ochranu nájemců a podnájemců bytů a domů v době epidemie koronaviru platí i pro podnájmy a nelze se od nich odchýlit v neprospěch nájemce. Tento zákon chrání nájemce i podnájemce bytů a domů, kteří je užívají k bydlení. (§ 2 zákona č. 209/2020 Sb., zákon o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na nájemce prostor sloužících k uspokojování bytové potřeby, na příjemce úvěru poskytnutého Státním fondem rozvoje bydlení a v souvislosti s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Opatření ke zmírnění dopadů epidemie na nájemce prostor sloužících k uspokojování bytové potřeby
- Týká se: nájemce
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 209/2020 Sb.
(1) Ustanovení § 2 až 4 se použijí na nájem bytu, domu nebo jejich části, je-li účelem nájmu uspokojování bytové potřeby nájemce. Ustanovení § 2 až 4 se použijí obdobně i pro podnájem bytu, domu nebo jejich části, je-li účelem podnájmu uspokojování bytové potřeby podnájemce.
(2) K ujednání, které se odchyluje od ustanovení tohoto zákona v neprospěch nájemce, se nepřihlíží.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Tento zákon chrání nájemce i podnájemce bytů a domů, kteří je užívají k bydlení.
- Ochrana se vztahuje na nájem bytu, domu nebo jejich části.
- Ochrana se vztahuje i na podnájem bytu, domu nebo jejich části.
- Jakákoli dohoda, která by zhoršovala postavení nájemce oproti tomuto zákonu, je neplatná.
Příklad
Pan Novák si pronajímá byt a paní Dvořáková si pronajímá pokoj v bytě od pana Nováka (podnájem). Oba jsou chráněni stejnými pravidly tohoto zákona.
Na co si dát pozor
- Jakákoli smlouva nebo dodatek, který by nájemce nebo podnájemce připravil o práva daná tímto zákonem, je neplatný.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 9 MIMOŘÁDNÁ OPATŘENÍ PŘI EPIDEMII ONEMOCNĚNÍ CO (Zákon o mimořádných opatřeních při epide)§ 127a Mimořádné moratorium (Zákon o úpadku a způsobech jeho řešení ()§ 2 Opatření ke zmírnění dopadů epidemie na nájem (Nález Ústavního soudu ze dne 8. prosince)§ 5 Opatření ke zmírnění dopadů epidemie na příje (Nález Ústavního soudu ze dne 8. prosince)§ 1 NĚKTERÁ OPATŘENÍ KE ZMÍRNĚNÍ DOPADU EPIDEMIE (Zákon o některých opatřeních ke zmírnění)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem