§ 13a Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 31/1995 Sb., kterou se provádí zákon č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění pozdějších předpisů – Náležitosti výsledků zeměměřických činností ve výstavbě
Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 31/1995 Sb., kterou se provádí zákon č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění pozdějších předpisů · 216/2025 Sb. · § 13a
Stručně: Paragraf 13a vyhlášky 216/2025 stanovuje, jaké konkrétní informace a v jaké formě musí obsahovat různé typy geodetických podkladů a dokumentací, které se používají při výstavbě.
§ 13a Náležitosti výsledků zeměměřických činností ve výstavbě
(1) Geodetický podklad pro výstavbu obsahuje
a) číselné vyjádření výsledků zaměření prostorové polohy, rozměru a tvaru stávajících pozemních, podzemních a nadzemních objektů a zařízení, včetně technického vybavení,
b) grafické znázornění zpravidla v měřítku 1 : 200, 1 : 500 nebo 1 : 1 000 se zobrazením všech stávajících objektů a zařízení a bodů bodového pole pro účely stavby,
c) technickou zprávu včetně údajů o osobě, která zeměměřické činnosti provedla.
(2) Projekt a dokumentace zřízení, údržby a obnovy bodového pole pro účely stavby obsahuje
a) projekt bodového pole pro účely stavby, který obsahuje
1. číselné vyjádření prostorové polohy budoucích bodů bodového pole pro účely stavby,
2. grafické znázornění zpravidla v měřítku 1 : 200, 1 : 500 nebo 1 : 1 000 se zobrazením všech budoucích bodů bodového pole pro účely stavby a se zobrazením projektované situace stavby a stávajících objektů,
3. technickou zprávu včetně údajů o zpracovateli projektu,
b) dokumentaci zřízení a zaměření bodů bodového pole pro účely stavby, jejich zabezpečení proti poškození nebo zničení a jejich údržby a obnovy po dobu stavby, která obsahuje
1. číselné vyjádření prostorové polohy bodů bodového pole pro účely stavby,
2. grafické znázornění zpravidla v měřítku 1 : 200, 1 : 500 nebo 1 : 1 000 se zobrazením všech bodů bodového pole pro účely stavby a se zobrazením projektované situace stavby a stávajících objektů,
3. místopisné náčrty s uvedením informací o zabezpečení a číselném vyjádření prostorové polohy bodů bodového pole pro účely stavby,
4. technickou zprávu včetně údajů o osobě, která zeměměřické činnosti provedla.
(3) Vytyčovací výkres jednotlivých objektů obsahuje
a) číselné vyjádření prostorové polohy určujících bodů jednotlivých objektů,
b) grafické znázornění jednotlivých objektů zpravidla v měřítku 1 : 100, 1 : 200 nebo 1 : 500 se zobrazením všech určujících bodů jednotlivých objektů,
c) technickou zprávu včetně údajů o osobě, která zeměměřické činnosti provedla.
(4) Koordinační výkres výstavby obsahuje
a) grafické znázornění všech objektů v prostorovém uspořádání zpravidla v měřítku 1 : 1 000, 1 : 2 000 nebo 1 : 5 000,
b) technickou zprávu včetně údajů o osobě, která zeměměřické činnosti provedla.
(5) Záborový elaborát stavby obsahuje
a) situační výkres záborů stavby zpravidla v měřítku 1 : 500, 1 : 1 000 nebo 1 : 2 000 se zobrazením všech objektů v prostorovém uspořádání včetně platného stavu katastrální mapy,
b) technickou zprávu včetně údajů o osobě, která zeměměřické činnosti provedla,
c) tabulkový výstup seznamu parcel dotčených záborem stavby.
(6) Dokumentace vytyčení obvodu staveniště obsahuje
a) číselné vyjádření prostorové polohy určujících bodů obvodu staveniště a všech jeho částí,
b) grafické znázornění obvodu staveniště a všech objektů v prostorovém uspořádání zpravidla v měřítku 1 : 200, 1 : 500 nebo 1 : 1 000 se zobrazením všech určujících bodů obvodu staveniště,
c) technickou zprávu včetně údajů o osobě, která zeměměřické činnosti provedla.
(7) Dokumentace vytyčení prostorové polohy, rozměru a tvaru stavby nebo jejích částí obsahuje
a) číselné vyjádření prostorové polohy určujících bodů objektů,
b) grafické znázornění objektů zpravidla v měřítku 1 : 200, 1 : 500 nebo 1 : 1 000 se zobrazením všech určujících bodů objektů,
c) číselné vyjádření odchylek vytyčených a projektovaných prostorových poloh určujících bodů objektů,
d) technickou zprávu včetně údajů o osobě, která zeměměřické činnosti provedla.
(8) Dokumentace vytyčení polohy stávajících inženýrských sítí a rozsahu jejich ochranných a bezpečnostních pásem obsahuje
a) číselné vyjádření prostorové polohy určujících bodů podzemních vedení na povrchu,
b) grafické znázornění zpravidla v měřítku 1 : 500 nebo 1 : 1 000 se zobrazením všech určujících bodů podzemních vedení na povrchu,
c) technickou zprávu včetně údajů o osobě, která zeměměřické činnosti provedla.
(9) Projekt a dokumentace kontrolních měření, měření posunů a přetvoření objektů obsahuje
a) projekt měření posunů a přetvoření, který obsahuje
1. číselné vyjádření prostorové polohy všech bodů, které budou použity pro měření posunů a přetvoření,
2. grafické znázornění prostorové polohy bodů, které budou použity pro měření posunů a přetvoření, zpravidla v měřítku 1 : 100, 1 : 200, 1 : 500 nebo 1 : 1 000,
3. technickou zprávu včetně údajů o zpracovateli projektu,
b) dokumentaci geodetických kontrolních měření, měření posunů a přetvoření objektů, která obsahuje
1. číselné vyjádření prostorové polohy určujících bodů objektů,
2. číselné vyjádření odchylek skutečné polohy od projektované nebo dříve určené polohy určujících bodů objektů,
3. grafické znázornění zpravidla v měřítku 1 : 100, 1 : 200, 1 : 500 nebo 1 : 1 000 se zobrazením všech zaměřených určujících bodů objektů včetně grafického znázornění odchylek skutečné polohy od projektované nebo dříve určené polohy,
4. technickou zprávu včetně údajů o osobě, která zeměměřické činnosti provedla.
(10) Dokumentace zaměření prostorové polohy, rozměru a tvaru dokončené stavby nebo její části nebo jejího technologického zařízení obsahuje
a) číselné vyjádření výsledků zaměření prostorové polohy, rozměru a tvaru dokončených pozemních, podzemních a nadzemních objektů a zařízení, včetně technického vybavení,
b) grafické znázornění zpravidla v měřítku 1 : 200, 1 : 500 nebo 1 : 1 000 se zobrazením všech dokončených objektů a zařízení a bodů bodového pole pro účely stavby,
c) technickou zprávu včetně údajů o osobě, která zeměměřické činnosti provedla.“.
7. § 14 včetně nadpisu zní:
Paragraf 13a vyhlášky 216/2025 stanovuje, jaké konkrétní informace a v jaké formě musí obsahovat různé typy geodetických podkladů a dokumentací, které se používají při výstavbě.
Co to znamená v praxi
Geodetický podklad pro výstavbu musí obsahovat číselné údaje o poloze a rozměrech stávajících objektů a zařízení, jejich grafické znázornění (zpravidla v měřítku 1:200, 1:500 nebo 1:1000) a technickou zprávu s údaji o zpracovateli.
Projekt a dokumentace bodového pole pro stavbu musí obsahovat číselné a grafické vyjádření budoucích bodů (zpravidla v měřítku 1:200, 1:500 nebo 1:1000), místopisné náčrty a technickou zprávu.
Vytyčovací výkres jednotlivých objektů musí obsahovat číselné vyjádření polohy určujících bodů, grafické znázornění objektů (zpravidla v měřítku 1:100, 1:200 nebo 1:500) a technickou zprávu.
Koordinační výkres výstavby musí obsahovat grafické znázornění všech objektů v prostorovém uspořádání (zpravidla v měřítku 1:1000, 1:2000 nebo 1:5000) a technickou zprávu.
Záborový elaborát stavby musí obsahovat situační výkres záborů (zpravidla v měřítku 1:500, 1:1000 nebo 1:2000) s objekty a platným stavem katastru nemovitostí.
Příklad
Pokud se chystáte stavět dům, geodet vám musí připravit geodetický podklad pro výstavbu. Ten bude obsahovat například přesné rozměry a polohu stávajícího plotu, sousedního domu a inženýrských sítí na pozemku, vše zakreslené v mapě v měřítku 1:500 a doplněné písemnou zprávou.
Na co si dát pozor
Uvedená měřítka (např. 1:200, 1:500, 1:1000) jsou zpravidla doporučená, nikoli striktně povinná.
Každý dokument musí obsahovat technickou zprávu s údaji o osobě, která zeměměřické činnosti provedla, nebo o zpracovateli projektu.