§ 1a Zákon, kterým se mění některé zákony v oblasti správy daní a působnosti Celní správy České republiky, zákon č. 16/1993 Sb., o dani silniční, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 69/2010 Sb., o vlastnictví letiště Praha-Ruzyně – Letištní pozemky mohou být ve prospěch třetí osoby zatíženy…

Stručně

Paragraf 1a zákona 218/2025 umožňuje zatížit pozemky letiště Praha-Ruzyně právem stavby ve prospěch třetí osoby, přičemž toto právo ani samotná stavba se nestávají součástí letiště a nepoužije se na ně ustanovení § 1254 občanského zákoníku.

Co to znamená v praxi

• Na pozemcích letiště Praha-Ruzyně může být zřízeno právo stavby, což znamená, že třetí osoba může na cizím pozemku postavit vlastní stavbu.
• Stavba postavená na základě práva stavby nebude patřit k letišti, ale bude samostatnou nemovitou věcí ve vlastnictví osoby, která má právo stavby.
• Ustanovení § 1254 občanského zákoníku, které by jinak stanovilo, že stavba je součástí pozemku, se v tomto případě nepoužije.
• Letiště Praha-Ruzyně tak může umožnit výstavbu na svých pozemcích, aniž by se stalo vlastníkem těchto staveb.

Na co si dát pozor

• Je důležité rozlišovat mezi vlastnictvím pozemku (letiště Praha-Ruzyně) a vlastnictvím stavby (třetí osoba s právem stavby).
• Právní režim práva stavby je odlišný od běžného vlastnictví, kdy je stavba součástí pozemku.
• Nepoužití § 1254 občanského zákoníku znamená, že se uplatní zvláštní úprava pro letištní pozemky.