§ 202a Zákon, kterým se mění některé zákony v oblasti správy daní a působnosti Celní správy České republiky, zákon č. 16/1993 Sb., o dani silniční, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 69/2010 Sb., o vlastnictví letiště Praha-Ruzyně – Dnem…
Zákon, kterým se mění některé zákony v oblasti správy daní a působnosti Celní správy České republiky, zákon č. 16/1993 Sb., o dani silniční, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 69/2010 Sb., o vlastnictví letiště Praha-Ruzyně · 218/2025 Sb. · § 202a · Dopravní právo
Stručně: Paragraf 202a zákona 218/2025 stanovuje, která práva a závazky zanikají dnem, kdy se vydražitel nebo předražitel stane vlastníkem věci v rámci daňové exekuce, a která naopak zůstávají zachována.
§ 202a
(1) Dnem, kterým se stal vydražitel nebo předražitel vlastníkem věci, zanikají
a) předkupní právo, s výjimkou zákonného předkupního práva,
b) výhrada zpětné koupě, výhrada zpětného prodeje, zákaz zcizení nebo zatížení, výhrada předkupního práva, výhrada lepšího kupce, ujednání o koupi na zkoušku, vzdání se práva na náhradu škody na pozemku, budoucí zástavní právo a budoucí výměnek,
c) právo odpovídající věcnému břemeni, výměnek, nájemní a pachtovní právo, které nejsou uvedeny v rozhodnutí o výsledné ceně, v dražební vyhlášce nebo které nebyly oznámeny daňovým exekutorem před zahájením licitace, nejde-li o
1. věcné břemeno bydlení,
2. výměnek, jehož součástí je právo bydlení,
3. nájem bytu, nebo
4. věcné břemeno, na jehož základě je nebo má být na pozemku umístěna liniová stavba.
(2) Zemědělský pacht neuvedený v dražební vyhlášce nebo neoznámený daňovým exekutorem před zahájením licitace zaniká koncem pachtovního roku, ve kterém se dražba uskutečnila.
(3) Prodejem spoluvlastnického podílu nezanikají věcná břemena, výměnky a nájemní a pachtovní práva váznoucí na celém předmětu dražby, ledaže by zatěžovala pouze prodávaný spoluvlastnický podíl.
(4) Správce daně vyrozumí příslušný katastrální úřad o tom, která věcná nebo jiná práva zapsaná v katastru nemovitostí váznoucí na nemovité věci zanikla a která nikoliv. Tyto skutečnosti správce daně na žádost potvrdí také nabyvateli předmětu dražby.“.
73. Za § 206 se vkládá nový § 206a, který včetně nadpisu zní:
Paragraf 202a zákona 218/2025 stanovuje, která práva a závazky zanikají dnem, kdy se vydražitel nebo předražitel stane vlastníkem věci v rámci daňové exekuce, a která naopak zůstávají zachována.
Co to znamená v praxi
Většina předkupních práv, výhrad a zákazů spojených s věcí zaniká, což zajišťuje nabyvateli čisté vlastnictví.
Některá práva, jako je věcné břemeno bydlení, nájem bytu nebo věcné břemeno pro liniové stavby, zůstávají zachována a nabyvatel je musí respektovat.
Zemědělský pacht, který nebyl uveden v dražební vyhlášce nebo oznámen exekutorem, zaniká až koncem pachtovního roku.
Při prodeji spoluvlastnického podílu nezanikají práva váznoucí na celém předmětu dražby, pokud se netýkají výhradně prodávaného podílu.
Na co si dát pozor
Je důležité pečlivě prostudovat dražební vyhlášku a informace od daňového exekutora, aby bylo zřejmé, která práva na dražené věci zůstávají.
Správce daně informuje katastrální úřad o zániku práv a na žádost potvrdí nabyvateli, která práva zanikla a která nikoliv.
🔔 Hlídat změny § 202a — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.