§ 223b Zákon, kterým se mění některé zákony v oblasti správy daní a působnosti Celní správy České republiky, zákon č. 16/1993 Sb., o dani silniční, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 69/2010 Sb., o vlastnictví letiště Praha-Ruzyně
Zákon, kterým se mění některé zákony v oblasti správy daní a působnosti Celní správy České republiky, zákon č. 16/1993 Sb., o dani silniční, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 69/2010 Sb., o vlastnictví letiště Praha-Ruzyně · 218/2025 Sb. · § 223b · Dopravní právo
Stručně: Paragraf 223b zákona 218/2025 upravuje proces vydání rozhodnutí o předražku po dražbě nemovité věci, stanovuje, kdo je předražitelem a za jakou cenu nemovitost nabude, a řeší následné kroky, jako je doručení rozhodnutí, možnost odvolání a doplatek předražku.
§ 223b
(1) Po uplynutí lhůty pro podání oznámení vydražitele o tom, zda zvyšuje svoje nejvyšší dražební podání na částku nejvyššího předražku, správce daně vydá rozhodnutí o předražku, ve kterém zruší rozhodnutí o udělení příklepu a rozhodne o tom, kdo je předražitelem a za jakou cenu nemovitou věc nabude.
(2) Rozhodnutí o předražku správce daně doručí
a) dlužníkovi,
b) vydražiteli,
c) tomu, kdo přistoupil do daňové exekuce jako oprávněný z exekuce přerušené podle jiného právního předpisu, a
d) všem, kdo učinili předražek.
(3) Proti rozhodnutí o předražku se jeho příjemce může odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení.
(4) Stane-li se předražitelem vydražitel, je povinen doplatit nejvyšší dražební podání na částku nejvyššího předražku ve lhůtě délkou shodné se lhůtou k úhradě nejvyššího dražebního podání stanovené v dražební vyhlášce. Lhůta pro doplacení předražku počíná běžet dnem, který následuje po dni právní moci rozhodnutí o předražku. Ustanovení § 226 odst. 1 se použije obdobně. Lhůtu pro doplacení předražku nelze navrátit v předešlý stav.
(5) Marným uplynutím lhůty pro doplacení předražku nebo prodloužené lhůty pro jeho doplacení se rozhodnutí o předražku zrušuje, o čemž správce daně vyrozumí vydražitele.“.
87. V § 225 odstavce 2 a 3 znějí:
„(2) Při první opakované dražbě činí nejnižší dražební podání 50 % výsledné ceny nemovité věci, při druhé opakované dražbě činí nejnižší dražební podání 40 % výsledné ceny nemovité věci, při třetí opakované dražbě činí nejnižší dražební podání 30 % výsledné ceny nemovité věci a při čtvrté a další opakované dražbě činí nejnižší dražební podání 25 % výsledné ceny nemovité věci.
(3) Došlo-li při dražbě k jejímu neprovedení z důvodu podle odstavce 1, lze další dražbu nařídit se shodným nejnižším dražebním podáním, pokud lze předpokládat, že nemovitá věc bude prodána.“.
88. V § 227 se doplňují odstavce 3 a 4, které znějí:
„(3) Odstavce 1 a 2 se použijí obdobně v případě, že vydražitel včas nedoplatil nejvyšší dražební podání na částku nejvyššího předražku. Na náhradu lze započíst uhrazené nejvyšší dražební podání.
(4) Včas neuhrazenou náhradu podle odstavců 1 až 3 spravuje správce daně, který vydal rozhodnutí o výši této náhrady, jako nedoplatek vydražitele nebo předražitele.“.
89. V § 228 odst. 1 větě první se za slovo „podání“ vkládají slova „ , popřípadě po právní moci rozhodnutí o předražku a úhradě předražku nebo doplacení nejvyššího dražebního podání na částku nejvyššího předražku,“.
90. V § 228 se odstavec 2 zrušuje a zároveň se zrušuje označení odstavce 1.
91. V § 229 odst. 2 písmena d) a e) znějí:
„d) u pohledávky zajištěné zajišťovacím převodem práva den jeho vzniku,
e) u přihlášené pohledávky oprávněného z exekuce přerušené podle jiného právního předpisu den, který stanoví tento jiný právní přepis.“.
92. V § 229 odst. 2 se písmeno f) zrušuje.
93. § 230 a 231 znějí:
Paragraf 223b zákona 218/2025 upravuje proces vydání rozhodnutí o předražku po dražbě nemovité věci, stanovuje, kdo je předražitelem a za jakou cenu nemovitost nabude, a řeší následné kroky, jako je doručení rozhodnutí, možnost odvolání a doplatek předražku.
Co to znamená v praxi
Pokud někdo nabídne vyšší částku (předražek) po udělení příklepu v dražbě, správce daně vydá rozhodnutí o předražku, kterým zruší původní příklep a určí nového nabyvatele nemovitosti za vyšší cenu.
Rozhodnutí o předražku je doručováno dlužníkovi, původnímu vydražiteli, oprávněným z exekuce a všem, kdo učinili předražek, aby byli informováni o změně.
Proti rozhodnutí o předražku se lze odvolat do 15 dnů od jeho doručení, což umožňuje dotčeným stranám bránit svá práva.
Pokud se předražitelem stane původní vydražitel, musí doplatit rozdíl mezi původním nejvyšším podáním a částkou předražku ve lhůtě stanovené v dražební vyhlášce, která začíná běžet dnem právní moci rozhodnutí o předražku.
Na co si dát pozor
Lhůtu pro doplacení předražku nelze navrátit v předešlý stav, což znamená, že je nutné ji striktně dodržet.
Pokud předražitel nedoplatí předražek včas, rozhodnutí o předražku se zrušuje, což může mít za následek další kroky správce daně, včetně možné náhrady škody.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.