§ 2 zákon o evidenci nemovitostí – Obsah evidence nemovitostí
Zákon o evidenci nemovitostí · 22/1964 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 2 zákona č. 22/1964 Sb. stanovuje, že evidence nemovitostí zaznamenává veškeré nemovitosti s jejich druhy, výměrami a způsobem užívání, dále vlastnické vztahy a další skutečnosti důležité pro národní hospodářství. Evidence se skládá z měřických a písemných operátů a sbírky listin, přičemž jejím technickým základem jsou mapy velkých měřítek. (§ 2 zákona č. 22/1964 Sb., zákon o evidenci nemovitostí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Obsah evidence nemovitostí
- Judikatura: na § 2 odkazuje 6 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 22/1964 Sb.
(1) V evidenci nemovitostí se vyznačují veškeré nemovitosti s uvedením druhů pozemků (kultur), výměr a způsobu užívání; dále vlastnické vztahy, správa národního majetku, právo trvalého užívání národního majetku, právo osobního užívání pozemků, omezení vlastnických práv a jiné skutečnosti týkající se nemovitostí potřebné pro národní hospodářství.
(2) Evidence nemovitostí obsahuje měřické a písemné operáty a sbírku listin; jejím technickým podkladem jsou mapy velkých měřítek.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- V evidenci nemovitostí najdete informace o tom, jaký druh pozemku (např. orná půda, les) vaše nemovitost je, jakou má výměru a k čemu se používá.
- Z evidence je patrné, kdo je vlastníkem nemovitosti, případně kdo má k ní právo trvalého nebo osobního užívání.
- Evidence zaznamenává i omezení vlastnických práv, například věcná břemena.
- Součástí evidence jsou mapy, které zobrazují polohu a hranice nemovitostí, a také písemné dokumenty a sbírka listin.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 2
Jak soudy aplikují § 2
… přijal a odůvodnil závěr, že pokud byla v dohodě o vydání věci uzavřené na základě restitučních předpisů uvedena jen parcelní čísla převáděných pozemků, nikoliv jejich výměra, mohla oprávněná osoba nabýt vydávané pozemky jen v těch hranicích, které byly v době vydání věci obsaženy v operátu evidence nemovitostí (§ 2 odst. 2 zákona č. 22/1964 Sb., o evidenci nemovitostí, ve spojení s § 1 odst. 2 písm. a/ vyhlášky č. 23/1964 Sb.). Jinými slovy oprávněné osoby mohly nabýt vydávané pozemky označené pouze parcelními čísly jen v hranicích parcel vyznačených v …
Protože v dohodě o vydání věci byla uvedena jen parcelní čísla převáděných pozemků (parcel, výměra zde uvedena nebyla), mohla je oprávněná osoba nabýt jen v těch hranicích, které byly obsaženy v operátu evidence nemovitostí (§ 2 odst. 2 zákona č. 22/1964 Sb., o evidenci nemovitostí, ve spojení s § 1 odst. 2 písm. a/ vyhlášky č. 23/1964 Sb.). Tento závěr ostatně vyplývá i z rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 16. 11. 2004, sp. zn. 22 Cdo 356/2004; žalobci mohli nabýt od státu vydávané pozemky označené parcelními čísly jen v hranicích parcel, vyznačených v …
Protože v dohodě ze dne 11. února 1992 byla uvedena jen parcelní čísla převáděných pozemků (výměra parcel zde uvedena nebyla), oprávněná osoba mohla získat nemovitosti jen v těch hranicích, které byly obsaženy v operátu evidence nemovitostí [§ 2 odst. 2 zákona č. 22/1964 Sb., o evidenci nemovitostí, ve spojení s § 1 odst. 2 písm. a) vyhlášky č. 23/1964 Sb., kterou se provádí zákon č. 22/1964 Sb., o evidenci nemovitostí].
Související
§ 1 Operáty evidence nemovitostí a jejich obsah (Vyhláška Ústřední správy geodézie a kart)§ 2 Obsah a způsob vedení evidence o plnění závaz (Vyhláška o lesní hospodářské evidenci)§ 336c (Zákon, kterým se mění a doplňuje občansk)§ 5 Odstraňování nesouladu ve vodoprávní evidenci (Vyhláška o rozsahu a způsobu vedení evid)§ 4 Odstraňování nesouladu ve vodoprávní evidenci (Vyhláška o vodoprávní evidenci)