§ 2 zákon o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku – Základní ustanovení
Zákon o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku · 229/1991 Sb. · Životní prostředí a zemědělství
Stručně: Paragraf 2 stanovuje, že půdu může užívat kromě vlastníka jen jiná osoba na základě smlouvy, a dále určuje, komu patří porosty na pozemcích v závislosti na vlastnictví či užívání půdy. Užívání půdy: Pokud nejste vlastníkem půdy, musíte mít pro její užívání uzavřenou smlouvu s vlastníkem nebo s pozemkovým fondem, pokud zákon nestanoví jinak. (§ 2 zákona č. 229/1991 Sb., zákon o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Základní ustanovení
- Týká se: vlastník
- Judikatura: na § 2 odkazuje 30 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 229/1991 Sb.
(1) Kromě vlastníka mají právo užívat půdu jiné osoby jen na základě smlouvy uzavřené s vlastníkem nebo na základě smlouvy uzavřené s pozemkovým fondem, není-li zákonem stanoveno jinak.
(2) Pro účely tohoto zákona je vlastník pozemků vlastníkem porostů na něm vzešlých; tím není dotčeno vlastnické právo zemědělských družstev k porostům na pozemcích jejich členů podle předpisů o zemědělském družstevnictví.3) U pozemků daných smluvně do užívání je vlastníkem jiných než trvalých porostů uživatel, pokud se s vlastníkem nedohodne jinak.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Užívání půdy: Pokud nejste vlastníkem půdy, musíte mít pro její užívání uzavřenou smlouvu s vlastníkem nebo s pozemkovým fondem, pokud zákon nestanoví jinak.
- Vlastnictví porostů: Vlastník pozemku je zároveň vlastníkem porostů na něm vzešlých.
- Výjimka pro zemědělská družstva: U zemědělských družstev platí, že porosty na pozemcích jejich členů mohou patřit družstvu, a to podle předpisů o zemědělském družstevnictví.
- Porosty u smluvního užívání: Pokud je pozemek dán smluvně do užívání, je uživatel vlastníkem jiných než trvalých porostů, ledaže se s vlastníkem dohodne jinak.
Na co si dát pozor
- Vždy si ověřte, zda máte platnou smlouvu pro užívání cizí půdy.
- Při smluvním užívání pozemku si jasně sjednejte, komu patří porosty, aby nedocházelo k nejasnostem, zejména u jiných než trvalých porostů.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 2
Jak soudy aplikují § 2
… b) „měl v tomto případě odvolací soud při posouzení oprávněnosti uplatněného nároku žalobců z mimořádného vydržení zmírnit tvrdost zákona vzhledem k okolnostem případu a vzhledem k tomu, že se jedná o majetek nabytý v restituci, a je na místě aplikaci § 1095 o. z. posuzovat a hodnotit v souvislosti s ustanovením § 2 odst. 1 a odst. 3 o. z. a smyslem zákona č. 229/1991 Sb. o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku (dále jen ‚zákon o půdě‘)“, c) „lze bez dalšího považovat za správný právní závěr odvolacího soudu, že nepoctivý úmysl …
V souladu s § 2 odst. 2 zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, je vlastník pozemků vlastníkem porostů na něm vzešlých.
… č. 5/1945 Sb., resp. zákona č. 128/1946 Sb. fyzickými osobami, jejichž majetek byl dotčen převody (přechody) v období německé okupace s restitučními tituly explicitně upravenými – na rozdíl od zákona č. 428/2012 Sb. – v ustanovení § 3 odst. 2 zákona č. 87/1991 Sb., o mimosoudních rehabilitacích, a v ustanovení § 2 odst. 1 zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, k aplikaci zákona č. 243/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související se zákonem č. 229/1991 Sb. (k tomu srovnej zejména rozsudek …
Související
§ 2 Základní pojmy a základní ustanovení (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 44 ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ (Zákon o opatřeních v soustavě základních)§ 371 Dodání a vrácení týkající se základní mezinár (Vyhláška Ministerstva dopravy a spojů, k)§ 372 Dodání a vrácení týkající se základní mezinár (Vyhláška Ministerstva dopravy a spojů, k)§ 25 Společná ustanovení pro snížení nebo neposkyt (Nařízení vlády o stanovení podmínek posk)