§ 60b Zákon, kterým se mění zákon č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění zákona č. 492/2000 Sb., a některé další zákony – PŘECHODNÁ USTANOVENÍ
Zákon, kterým se mění zákon č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění zákona č. 492/2000 Sb., a některé další zákony · 229/2001 Sb. · § 60b
Stručně: Paragraf 60b stanovuje podmínky pro bezúplatný převod pozemku, který tvoří funkční celek s domem, pokud je tento pozemek užíván právnickou osobou na základě výpůjčky nebo jiné smlouvy.
§ 60b PŘECHODNÁ USTANOVENÍ
Pokud k pozemku tvořícímu jeden funkční celek s bytovým domem, rodinným domem, garáží nebo s domem s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví podle zákona o vlastnictví bytů (§ 60a) vznikla podle ustanovení § 59 odst. 1 výpůjčka právnické osobě, která není vlastníkem bytového domu, rodinného domu, garáže, domu s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví podle zákona o vlastnictví bytů ani bytu nebo nebytového prostoru v tomto domě, a tato výpůjčka trvá anebo je-li již pozemek užíván touto právnickou osobou na základě smlouvy uzavřené podle ustanovení § 59 odst. 2, postupuje se podle ustanovení § 60a pouze za podmínky, že se příslušná organizační složka (§ 9 a 11) předem dohodne s uživatelem pozemku na zrušení této výpůjčky nebo jiného užívacího vztahu, popřípadě že tato výpůjčka nebo užívací vztah jinak zanikne.
86) § 3 písm. c) vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu.
87) § 10 odst. 2 vyhlášky č. 137/1968 Sb., o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě.“.
6. V § 65 se na konci tečka nahrazuje čárkou a doplňuje se písmeno h), které zní:
„h) postup stanovení veřejného zájmu pro možnost bezúplatného převodu majetku státu (§ 22 odst. 2), a to zejména ve vztahu k majetku státu, na který byl před účinností tohoto zákona zřízen vztah trvalého užívání (§ 59 odst. 1 a 2).“.
7. V § 65 se dosavadní text označuje jako odstavec 1 a doplňuje se odstavec 2, který zní:
„(2) Ministerstvo zemědělství stanoví vyhláškou podrobnější pravidla pro plnění povinností podle ustanovení § 14 odst. 1 a 3 Pozemkovým fondem České republiky.“.
ČÁST ČTVRTÁ
Čl. IV
1. Dosavadní vztahy trvalého užívání podle § 70 hospodářského zákoníku, které se nezměnily na výpůjčku podle § 59 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, se dnem nabytí účinnosti tohoto zákona mění na výpůjčku na dobu určitou v trvání do 1. ledna 2007 včetně. Po tuto dobu se výpůjčka řídí ustanoveními občanského zákoníku; v ostatním obdobně platí § 59 odst. 2 uvedeného zákona a dále § 60a téhož zákona, ve znění zákona č. 229/2001 Sb.
2. Pokud se účastníci užívacího vztahu postupem podle § 59 odst. 2 zákona č. 219/2000 Sb., popřípadě podle § 60a téhož zákona, ve znění zákona č. 229/2001 Sb. nedohodnou jinak, výpůjčka podle bodu 1 zaniká uplynutím stanovené doby bez náhrady.
3. Ustanovení § 27 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění zákona č. 103/2000 Sb. a zákona č. 229/2001 Sb., se použije i v případech vzniku práva věcného břemene ve prospěch jiné osoby než bytového družstva přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona.
ČÁST PÁTÁ
Čl. V
Tento zákon nabývá účinnosti dnem 30. června 2001.
Klaus v. r.
Havel v. r.
v z. Špidla v. r.
Paragraf 60b stanovuje podmínky pro bezúplatný převod pozemku, který tvoří funkční celek s domem, pokud je tento pozemek užíván právnickou osobou na základě výpůjčky nebo jiné smlouvy.
Co to znamená v praxi
Bezúplatný převod pozemku podle § 60a je možný pouze tehdy, pokud se příslušná organizační složka státu předem dohodne s právnickou osobou, která pozemek užívá, na zrušení stávající výpůjčky nebo jiného užívacího vztahu.
Převod je také možný, pokud výpůjčka nebo užívací vztah zanikne jiným způsobem.
Týká se to pozemků, které tvoří jeden funkční celek s bytovým domem, rodinným domem, garáží nebo domem s byty a nebytovými prostory.
Právnická osoba, která pozemek užívá, nesmí být vlastníkem domu ani bytu či nebytového prostoru v něm.
Příklad
Státní pozemek pod bytovým domem, který vlastní bytové družstvo, je v současné době vypůjčen obci pro účely dětského hřiště. Aby mohl být pozemek bezúplatně převeden na bytové družstvo, musí se stát nejprve dohodnout s obcí na ukončení výpůjčky pozemku pro dětské hřiště.
Na co si dát pozor
Podmínkou pro převod je zrušení stávajícího užívacího vztahu (výpůjčky nebo jiné smlouvy) s právnickou osobou, která není vlastníkem budovy.
Pokud se nedojde k dohodě o zrušení užívacího vztahu nebo tento vztah jinak nezanikne, převod pozemku podle § 60a není možný.