§ 69 nařízení vlády o investování investičních fondů a o technikách k jejich obhospodařování – Limity u účastí v nemovitostní společnosti
Nařízení vlády o investování investičních fondů a o technikách k jejich obhospodařování · 243/2013 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf stanovuje, jakou maximální část majetku fondu nemovitostí může tvořit podíl v jedné nemovitostní společnosti, a to jak v okamžiku nabytí, tak i po něm. Fond nemovitostí smí v době nákupu investovat do jedné nemovitostní společnosti nejvýše 30 % svého majetku. (§ 69 zákona č. 243/2013 Sb., nařízení vlády o investování investičních fondů a o technikách k jejich obhospodařování, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Limity u účastí v nemovitostní společnosti
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…překračovat limit stanovený v odstavci 1 o více než 10 % po dobu trvající déle než 3 roky.“
- Částka nebo sazba (odst. 1): „…nemovitostí v jedné nemovitostní společnosti může tvořit v době nabytí nejvýše 30 % hodnoty majetku tohoto fondu.“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „…nesmí po nabytí této účasti překračovat limit stanovený v odstavci 1 o více než 10 % po dobu trvající déle než 3 roky.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 243/2013 Sb.
(1) Hodnota účasti fondu nemovitostí v jedné nemovitostní společnosti může tvořit v době nabytí nejvýše 30 % hodnoty majetku tohoto fondu.
(2) Hodnota účasti v nemovitostní společnosti nesmí po nabytí této účasti překračovat limit stanovený v odstavci 1 o více než 10 % po dobu trvající déle než 3 roky.
(3) Pro účast fondu nemovitostí v nemovitostní společnosti, která je představována investičním cenným papírem, se limity pro investiční cenné papíry nepoužijí.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Fond nemovitostí smí v době nákupu investovat do jedné nemovitostní společnosti nejvýše 30 % svého majetku.
- Pokud hodnota podílu v nemovitostní společnosti po nákupu překročí 30 % majetku fondu o více než 10 % (tedy překročí 33 % majetku fondu), musí se fond snažit tuto situaci napravit do tří let.
- Pro investice do nemovitostních společností formou investičních cenných papírů se nepoužijí obecné limity pro investiční cenné papíry, ale platí právě tyto specifické limity.
Na co si dát pozor
- Limit 30 % se vztahuje na okamžik nabytí podílu.
- Překročení limitu o více než 10 % po nabytí je tolerováno jen po omezenou dobu tří let.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 132 (Zákon o investičních společnostech a inv)§ 53a (Zákon o kolektivním investování)§ 21 Zvláštní náležitosti statutu speciálního fond (Vyhláška o minimálních náležitostech sta)§ 18 ZVLÁŠTNÍ NÁLEŽITOSTI STATUTU SPECIÁLNÍHO FOND (Vyhláška o minimálních náležitostech sta)§ 11 Účinnost (Vyhláška o předkládání výkazů a dalších )