Stručně: Paragraf stanovuje, jakou maximální část majetku fondu nemovitostí může tvořit podíl v jedné nemovitostní společnosti, a to jak v okamžiku nabytí, tak i po něm.
§ 69 Limity u účastí v nemovitostní společnosti
(1) Hodnota účasti fondu nemovitostí v jedné nemovitostní společnosti může tvořit v době nabytí nejvýše 30 % hodnoty majetku tohoto fondu.
(2) Hodnota účasti v nemovitostní společnosti nesmí po nabytí této účasti překračovat limit stanovený v odstavci 1 o více než 10 % po dobu trvající déle než 3 roky.
(3) Pro účast fondu nemovitostí v nemovitostní společnosti, která je představována investičním cenným papírem, se limity pro investiční cenné papíry nepoužijí.
Paragraf stanovuje, jakou maximální část majetku fondu nemovitostí může tvořit podíl v jedné nemovitostní společnosti, a to jak v okamžiku nabytí, tak i po něm.
Co to znamená v praxi
Fond nemovitostí smí v době nákupu investovat do jedné nemovitostní společnosti nejvýše 30 % svého majetku.
Pokud hodnota podílu v nemovitostní společnosti po nákupu překročí 30 % majetku fondu o více než 10 % (tedy překročí 33 % majetku fondu), musí se fond snažit tuto situaci napravit do tří let.
Pro investice do nemovitostních společností formou investičních cenných papírů se nepoužijí obecné limity pro investiční cenné papíry, ale platí právě tyto specifické limity.
Na co si dát pozor
Limit 30 % se vztahuje na okamžik nabytí podílu.
Překročení limitu o více než 10 % po nabytí je tolerováno jen po omezenou dobu tří let.