Nařízení vlády o použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou dotace a úvěru na obnovu obydlí postiženého živelní pohromou dne 24. června 2021

(1) Úvěr se splácí měsíčně splátkami jistiny a úroku a může být kdykoliv splacen předčasně.

(2) Úroková sazba je fixní po dobu splácení úvěru a činí 1 % p. a.

(3) Sjednaná doba splatnosti úvěru nesmí překročit 25 let.

(4) Fond umožní na žádost příjemce odložení zahájení splácení jistiny až o dobu 6 měsíců. Celková doba splácení podle odstavce 8 tím není dotčena.

(5) Fond umožní na žádost příjemce přerušení splácení jistiny až na dobu 2 let z důvodu narození, osvojení, poručenství, svěření dítěte do péče nebo pěstounství dítěte, pokud příjemce o toto dítě trvale pečuje. Celková doba splatnosti úvěru se prodlouží o dobu, na kterou bylo povoleno přerušení splácení jistiny za současného splnění podmínek podle odstavce 8.

(6) Fond může na žádost příjemce povolit přerušení splácení jistiny také z důvodu ztráty zaměstnání na dobu delší než 3 měsíce, nemoci trvající déle než 3 měsíce nebo úmrtí člena domácnosti. Celková doba přerušení splácení jistiny z těchto důvodů nesmí přesáhnout dobu 2 let. Celková doba splatnosti úvěru se prodlouží o dobu, na kterou bylo povoleno přerušení splácení jistiny za současného splnění podmínek podle odstavce 8.

(7) Po dobu přerušení splácení jistiny činí úroková sazba 0,5 % p. a. a příjemce je povinen hradit pouze úrok z celkové nesplacené výše jistiny. Úroková sazba je fixní po celou dobu přerušení splácení jistiny.

(8) Doba splatnosti úvěru se prodlouží o dobu, na kterou bylo celkově povoleno přerušení splácení jistiny. Celková doba splácení úvěru včetně doby prodloužení splácení jistiny nesmí překročit 30 let.

(1) Vlastnické právo k obydlí nebo k novému obydlí, na které byla poskytnuta podpora, lze na jinou osobu převést pouze se souhlasem Fondu. Fond dá souhlas s převedením vlastnického práva k obydlí nebo k novému obydlí pouze v případě, že

a) nabyvatel souhlasí s převzetím všech práv a povinností vyplývajících pro něj ze smlouvy o poskytnutí úvěru, smlouvy o poskytnutí dotace nebo z tohoto nařízení a

b) převodem vlastnického práva nedojde ke zhoršení zajištění poskytnutého úvěru.

(2) Po dobu od pořízení nového obydlí, ukončení výstavby nového obydlí, ukončení opravy obydlí, nebo dokončení stavby pro bydlení v případě rozestavěného obydlí do splacení úvěru nebo po dobu 10 let musí obydlí nebo nové obydlí, na které byla podpora poskytnuta, sloužit k bydlení.

(3) Pokud byla podpora poskytnuta na opravu obydlí, které příjemce v době živelní pohromy pronajímal, umožní příjemce původnímu nájemci obydlí pokračovat v nájmu od okamžiku ukončení opravy obydlí. Pokud byla podpora poskytnuta na pořízení nového obydlí za obydlí, které příjemce v době živelní pohromy pronajímal, příjemce přednostně nabídne uzavření nájemní smlouvy v novém obydlí původnímu nájemci obydlí.

(4) Byl-li příjemci poskytnut úvěr podle tohoto nařízení, nezatíží příjemce obydlí nebo nové obydlí zástavním právem, pokud by se tím zajištění zástavním právem ve prospěch Fondu stalo nedostatečným. Každé zatížení zástavním právem podléhá předchozímu písemnému souhlasu Fondu.

(5) Pokud byl příjemci poskytnut úvěr, musí mít příjemce sjednáno pojištění obydlí nebo nového obydlí pro případ živelní pohromy s vinkulací pojistného plnění ve prospěch Fondu, a to po dobu od pořízení nového obydlí, ukončení výstavby nového obydlí nebo ukončení opravy obydlí do úplného splacení úvěru.

(1) Po dobu uvedenou v § 9 odst. 1 nelze příjemci poskytnout další podporu Fondu na již podpořené obydlí nebo nové obydlí.

(2) Fond může požadovat okamžité splacení úvěru,

a) pokud zjistí, že příjemce úvěru uvedl Fondu nesprávné údaje, na základě kterých byla uzavřena smlouva o úvěru, nebo porušil podmínky uvedené v § 9,

b) je-li příjemce úvěru, nabyvatel nebo osoba, která převzala závazek splacení úvěru, v prodlení se zaplacením nejméně 2 měsíčních splátek úvěru ve sjednané výši a neuhradí-li tyto dlužné částky nejdéle do 30 dnů od doručení písemné výzvy, nebo

c) je-li příjemce úvěru, nabyvatel nebo osoba, která převzala závazek splacení úvěru, v průběhu 12 po sobě jdoucích měsíců alespoň třikrát v prodlení se zaplacením měsíční splátky.

Toto nařízení nabývá účinnosti dnem následujícím po dni jeho vyhlášení.

Předseda vlády:

Ing. Babiš v. r.

Ministryně pro místní rozvoj:

Ing. Dostálová v. r.