§ 66 katastrální vyhláška – Podklady pro obnovu katastrálního operátu na podkladě…
Vyhláška, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška) · 26/2007 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 66 vyhlášky č. 26/2007 Sb. stanovuje, jaké konkrétní dokumenty a podklady jsou potřeba pro obnovu katastrálního operátu, která probíhá na základě výsledků pozemkových úprav. Pro katastrální úřad je tento paragraf seznamem všech nezbytných podkladů, které musí obdržet, aby mohl provést změny v katastru nemovitostí po dokončení pozemkových úprav. (§ 66 zákona č. 26/2007 Sb., katastrální vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: obec
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…jen „ověřovatel“) k posouzení způsobilosti jejich převzetí do katastru nejméně 30 dnů před vydáním rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv.“
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „, e), g) a o) předá ověřovatel bez zbytečného odkladu.“
- Odkazuje na: § 68
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 26/2007 Sb.
(1) Podklady pro obnovu katastrálního operátu na podkladě výsledků pozemkových úprav jsou
a) seznam parcel vstupujících do pozemkových úprav,
b) pravomocné rozhodnutí o schválení návrhu pozemkových úprav,
c) pravomocné rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv, popřípadě o zřízení nebo zrušení věcného břemene k řešeným pozemkům nebo pravomocné rozhodnutí o určení hranic pozemků113a),
d) protokoly o zjišťování hranice obvodu pozemkových úprav a hranic pozemků, které nevyžadovaly řešení pozemkovými úpravami, ale bylo u nich třeba obnovit soubor geodetických informací114) (dále jen „neřešené pozemky“), související náčrty a soupisy nemovitostí,
e) geometrické plány a záznamy podrobného měření změn na obvodu pozemkových úprav,
f) technická zpráva, popřípadě dílčí technické zprávy podle ucelených etap činností s výčtem předávaných částí,
g) dokumentace o zřízení nebo doplnění podrobného polohového bodového pole podle § 68 odst. 2,
h) dokumentace nového geometrického a polohového určení pozemků a dalších prvků polohopisu katastrální mapy, která obsahuje
1. měřické náčrty,
2. přehled měřických náčrtů,
3. zápisníky podrobného měření,
4. protokol o výpočtech a splnění kritérií přesnosti výsledku zeměměřické činnosti (dále jen „protokol o výpočtech“),
5. srovnávací sestavení parcel s porovnáním parcel dosavadního a obnoveného katastrálního operátu u neřešených pozemků, a to podle jednotlivých listů vlastnictví,
i) seznam souřadnic pomocných a podrobných bodů v rozsahu týkajícím se obnovy souboru geodetických informací,
j) dokumentace o vytyčení hranice pozemku,
k) geometrické plány pro vyznačení věcného břemene zřizovaného k části pozemku, není-li jeho rozsah vymezen ve výsledcích podle písmene h),
l) digitální mapa ve vztažném měřítku 1 : 1000 a údaje evidované o parcelách v souboru popisných informací podle schváleného návrhu pozemkových úprav včetně vymezení rozsahů věcných břemen k částem pozemků; tyto údaje se předávají ve výměnném formátu,
m) u parcel údaje o BPEJ ve výměnném formátu,
n) podklady nebo listiny pro
1. vydání rozhodnutí o změnách hranic katastrálních území,
2. vyznačení změn údajů o ochraně nemovitostí,
3. jednání o změnách pomístních názvů,
o) námitky podané k neřešeným pozemkům k rozhodnutí katastrálnímu úřadu115),
p) dohody obcí o změnách hranic obcí.
(2) Výsledky zeměměřických činností využité pro obnovu katastrálního operátu na podkladě výsledků pozemkových úprav ověřené podle zákona o zeměměřictví116) musí být katastrálnímu úřadu předány úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem117) (dále jen „ověřovatel“) k posouzení způsobilosti jejich převzetí do katastru nejméně 30 dnů před vydáním rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv.
(3) Podklady pro obnovu podle odstavce 1 se mohou předávat postupně, přitom doklady podle odstavce 1 písm. d), e), g) a o) předá ověřovatel bez zbytečného odkladu.
(4) Nový soubor geodetických informací a soubor popisných informací vyhotovený podle podkladů uvedených v odstavci 1 se do katastru zavede bezodkladně po doručení pravomocného rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv, popřípadě o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům. Vyhlášení platnosti obnoveného katastrálního operátu zveřejní katastrální úřad a Úřad způsobem umožňujícím dálkový přístup.
(5) Katastrální úřad uvědomí o platnosti obnoveného katastrálního operátu vlastníky neřešených pozemků písemným oznámením.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pro katastrální úřad je tento paragraf seznamem všech nezbytných podkladů, které musí obdržet, aby mohl provést změny v katastru nemovitostí po dokončení pozemkových úprav.
- Pro osoby, které se podílejí na pozemkových úpravách (např. projektanti, geodeti, pozemkové úřady), představuje tento paragraf detailní výčet toho, co všechno musí připravit a předat katastrálnímu úřadu.
- Mezi klíčové podklady patří seznam parcel, rozhodnutí o schválení pozemkových úprav, geometrické plány, technické zprávy a dokumentace o novém geometrickém a polohovém určení pozemků.
- Důležité jsou také digitální mapy a údaje o parcelách ve výměnném formátu, což usnadňuje zpracování dat.
Na co si dát pozor
- Všechny výsledky zeměměřických činností musí být ověřeny podle zákona o zeměměřictví.
- Je nutné zajistit kompletnost a správnost všech uvedených podkladů, aby nedošlo k prodlevám při obnově katastrálního operátu.
- Zvláštní pozornost je třeba věnovat dokumentaci o zřízení nebo doplnění podrobného polohového bodového pole a dokumentaci nového geometrického a polohového určení pozemků, které jsou základem pro přesné zobrazení v katastru.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.