§ 48 Zákon o stabilizaci veřejných rozpočtů – Sazby daně u bytové výstavby
Zákon o stabilizaci veřejných rozpočtů · 261/2007 Sb. · § 48 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 48 zákona č. 261/2007 Sb. stanovuje, že snížená sazba daně se uplatní na stavební a montážní práce související se změnami nebo opravami bytových domů, rodinných domů a bytů, včetně jejich příslušenství.
§ 48 Sazby daně u bytové výstavby
Při poskytnutí stavebních a montážních prací spojených se změnou dokončené stavby bytového domu, rodinného domu nebo bytu, včetně jejich příslušenství, vymezenou stavebním zákonem27a), nebo v souvislosti s opravou těchto staveb, se uplatní snížená sazba daně. Jsou-li tyto práce prováděny na jiné stavbě, jejíž část je určena pro bydlení, uplatní se snížená sazba daně jen u těch prací, které jsou poskytnuty výlučně pro část stavby určenou pro bydlení.
27a) § 2 odst. 5 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).“.
11. Za § 48 se vkládá nový § 48a, který včetně nadpisu a poznámek pod čarou č. 27b až 27h zní:
Paragraf 48 zákona č. 261/2007 Sb. stanovuje, že snížená sazba daně se uplatní na stavební a montážní práce související se změnami nebo opravami bytových domů, rodinných domů a bytů, včetně jejich příslušenství.
Co to znamená v praxi
Pokud provádíte stavební nebo montážní práce, které mění dokončenou stavbu bytového domu, rodinného domu nebo bytu (např. přístavba, nástavba, stavební úpravy), uplatní se snížená sazba daně.
Snížená sazba daně se vztahuje i na opravy těchto staveb, tedy bytových domů, rodinných domů a bytů.
Jestliže se práce provádějí na stavbě, která je jen částečně určena pro bydlení (např. smíšená budova s obchody a byty), snížená sazba daně se použije pouze na ty práce, které se týkají výhradně části určené k bydlení.
Příslušenství bytového domu, rodinného domu nebo bytu (např. garáž, kůlna, oplocení, pokud tvoří funkční celek s hlavním objektem) je pro účely snížené sazby daně zahrnuto.
Na co si dát pozor
Snížená sazba daně se uplatní pouze u prací, které jsou vymezeny stavebním zákonem jako změna dokončené stavby nebo oprava.
U staveb, které nejsou primárně určeny k bydlení, je nutné pečlivě rozlišit, které práce se týkají výhradně obytné části, aby bylo možné správně uplatnit sníženou sazbu daně.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.