§ 18 Zákon Slovenskej národnej rady o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike – Do listov vlastníctva sa poznámkou vpisujú aj údaje o…
Zákon Slovenskej národnej rady o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike · 266/1992 Sb. · § 18 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 18 zákona o katastru nemovitostí stanovuje, že do listů vlastnictví se zapisují poznámky o skutečnostech souvisejících s právními vztahy k nemovitostem, včetně poznámek o zahájeném soudním řízení nebo o právních vztazích, které musí být určeny soudem či osvědčeny notářem.
§ 18
(1) Do listov vlastníctva sa poznámkou vpisujú aj údaje o skutočnostiach súvisiacich s právnymi vzťahmi a ďalšie pomocné a doplňujúce poznámky o právnych vzťahoch.
(2) Do listov vlastníctva sa vpisujú poznámky o začatom konaní, ako aj o právnych vzťahoch, ktoré musia byť určené súdom alebo osvedčené notárom7) (ďalej len „poznámka“). Poznámku možno do listu vlastníctva vpísať, ak ten, kto tvrdí, že je oprávneným v právnom vzťahu, ale svoje tvrdenie nemôže preukázať, podal na súde návrh na začatie konania alebo požiadal notára o osvedčenie skutočností, ktoré sú podkladom pre uplatnenie práva k nehnuteľnosti, a podanie alebo žiadosť dôveryhodným spôsobom preukázal.
Paragraf 18 zákona o katastru nemovitostí stanovuje, že do listů vlastnictví se zapisují poznámky o skutečnostech souvisejících s právními vztahy k nemovitostem, včetně poznámek o zahájeném soudním řízení nebo o právních vztazích, které musí být určeny soudem či osvědčeny notářem.
Co to znamená v praxi
Do listu vlastnictví se mohou zapsat doplňující informace o právních vztazích k nemovitosti, které nejsou přímo vlastnickými či jinými věcnými právy.
Zápis poznámky je možný, pokud někdo tvrdí, že má právo k nemovitosti, ale nemůže to zatím prokázat, a proto podal návrh na zahájení soudního řízení nebo požádal notáře o osvědčení relevantních skutečností.
Tento zápis slouží k informování třetích stran o probíhajícím řízení nebo o existenci sporných právních vztahů, které by mohly mít vliv na nemovitost.
Pro zápis poznámky je nutné důvěryhodně prokázat podání návrhu na soud nebo žádosti k notáři.
Na co si dát pozor
Poznámka se zapisuje pouze v případě, že je zahájeno řízení u soudu nebo je podána žádost k notáři za účelem určení nebo osvědčení právních vztahů k nemovitosti.
Je třeba důvěryhodně prokázat podání takového návrhu nebo žádosti, aby mohla být poznámka zapsána.
🔔 Hlídat změny § 18 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.