§ 31 Zákon Slovenskej národnej rady o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike – Zisťovanie priebehu hraníc
Zákon Slovenskej národnej rady o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike · 266/1992 Sb. · § 31 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 31 zákona č. 266/1992 Sb. upravuje proces zjišťování průběhu hranic pozemků, který probíhá za účasti komise složené z různých orgánů a vlastníků, a stanovuje pravidla pro řešení případných rozporů.
§ 31 Zisťovanie priebehu hraníc
(1) Priebeh hraníc zisťuje komisia zložená zo zástupcov katastrálneho úradu, obce, na území ktorej sa priebeh hraníc zisťuje, orgánov ochrany poľnohospodárskeho pôdneho fondu, orgánov ochrany lesného pôdneho fondu a ďalších orgánov a právnických osôb určených katastrálnym úradom. Ak katastrálne konanie prebieha v oblasti, kde sú pozemky súčasťou poľnohospodárskeho pôdneho fondu a lesného pôdneho fondu, je členom komisie aj zástupca osôb hospodáriacich s dotknutými pozemkami. Ak sa zisťovanie priebehu hraníc dotýka štátnej dráhy, letiska alebo autostrády, je členom komisie spravidla aj zástupca právnickej osoby, ktorá tieto nehnuteľnosti spravuje. Predsedom komisie je zástupca katastrálneho úradu.
(2) Priebeh hraníc sa zisťuje za účasti vlastníkov a iných oprávnených osôb alebo ich zástupcov. Ak bolo vlastníkovi alebo inej oprávnenej osobe doručené predvolanie do vlastných rúk alebo verejnou vyhláškou, jeho neprítomnosť nie je na prekážku katastrálneho konania. V takom prípade môžu informácie o nehnuteľnostiach, právnych vzťahoch, vlastníkoch a iných oprávnených osobách podať zástupca obce, ako aj vlastníci susedných nehnuteľností a iné oprávnené osoby.
(3) Ak adresa vlastníka alebo inej oprávnenej osoby nie je známa alebo ak nie je známe, či taká osoba existuje, podá informácie o nehnuteľnosti, právnom vzťahu, vlastníkoch a iných oprávnených osobách zástupca obce.
(4) Ak priama účasť vlastníka alebo inej oprávnenej osoby na zisťovaní priebehu hraníc nie je nevyhnutná, môže podať potrebné informácie aj písomne alebo prostredníctvom ktoréhokoľvek katastrálneho úradu.
(5) Ak dôjde k rozporom v tvrdení vlastníkov a iných oprávnených osôb o priebehu hraníc pozemkov, za hodnoverné sa považujú hranice vyznačené v platnom katastrálnom operáte; zmena takto zisteného priebehu hraníc je prípustná len na podklade právoplatného rozhodnutia súdu. Ak je priebeh hraníc predmetom súdneho sporu, vyznačia sa hranice v katastrálnom operáte ako sporné.
(6) Pri zisťovaní priebehu hraníc sa zisťujú aj ďalšie údaje katastra potrebné na evidovanie právnych vzťahov a na evidenciu nehnuteľností.
(7) O výsledku zisťovania priebehu hraníc spíše komisia zápisnicu, ktorú okrem jej členov podpíšu aj prítomní vlastníci a iné oprávnené osoby alebo ich zástupcovia.
Paragraf 31 zákona č. 266/1992 Sb. upravuje proces zjišťování průběhu hranic pozemků, který probíhá za účasti komise složené z různých orgánů a vlastníků, a stanovuje pravidla pro řešení případných rozporů.
Co to znamená v praxi
Průběh hranic pozemků nezjišťuje pouze katastrální úřad, ale speciální komise, jejíž složení je dáno zákonem a zahrnuje zástupce obce, orgánů ochrany půdy a případně i správců státní dráhy, letišť či dálnic.
Vlastníci pozemků a další oprávněné osoby mají právo být přítomni zjišťování hranic, a to buď osobně, nebo prostřednictvím zástupce; jejich nepřítomnost však nezastaví katastrální řízení, pokud byli řádně předvoláni.
Pokud dojde k neshodám ohledně průběhu hranic, za rozhodující se považují hranice zapsané v platném katastrálním operátu, a změna je možná pouze na základě pravomocného soudního rozhodnutí.
Kromě samotných hranic se při tomto procesu zjišťují i další údaje potřebné pro evidenci právních vztahů a nemovitostí v katastru.
Na co si dát pozor
Pokud jste vlastníkem pozemku, je důležité se zúčastnit zjišťování průběhu hranic, nebo poslat zástupce, abyste mohli ovlivnit výsledek a předejít případným sporům.
V případě, že nesouhlasíte s průběhem hranic, který je zjišťován, a tento průběh se liší od platného katastrálního operátu, je nutné si uvědomit, že bez soudního rozhodnutí se hranice nezmění.
I když nejste přítomni, informace o vašich nemovitostech mohou poskytnout zástupci obce nebo sousední vlastníci, což může mít dopad na zjištěný stav.
🔔 Hlídat změny § 31 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.