§ 48 Zákon Slovenskej národnej rady o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike – SPOLOČNÉ, PRECHODNÉ A ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA
Zákon Slovenskej národnej rady o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike · 266/1992 Sb. · § 48 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 48 zákona 266/1992 definuje základní pojmy používané v katastru nemovitostí, jako jsou pozemek, parcela, katastrální mapa nebo katastrální území, a vysvětluje, co se rozumí právním a skutečným stavem.
§ 48 SPOLOČNÉ, PRECHODNÉ A ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA
(1) Pozemkom sa rozumie časť zemského povrchu oddelená od susedných častí hranicou územnej správnej jednotky, hranicou katastrálneho územia, hranicou intravilánu, hranicou vymedzenou právnym vzťahom, hranicou držby, hranicou druhu pozemkov alebo rozhraním spôsobu využívania pozemkov.
(2) Parcelou sa rozumie geometrické určenie a zobrazenie pozemku v katastrálnej mape s vyznačením parcelného čísla.
(3) Geometrickým určením nehnuteľnosti alebo katastrálneho územia sa rozumie vymedzenie polohy, tvaru a rozmerov nehnuteľnosti alebo katastrálneho územia ich hranicami.
(4) Polohovým určením nehnuteľnosti alebo katastrálneho územia sa rozumie určenie ich polohy vo vzťahu k ostatným nehnuteľnostiam a katastrálnym územiam.
(5) Lomový bod je bod, v ktorom sa hranica územnej správnej jednotky, hranica katastrálneho územia, hranica intravilánu, hranica vymedzená právnym vzťahom, hranica držby, hranica druhov pozemkov alebo rozhrania spôsobu využívania pozemku, lomí; v teréne je trvale stabilizovaný kameňom, kovovou rúrkou alebo kopcom.
(6) Výmerou parcely sa rozumie vyjadrenie plošného obsahu priemetu pozemku do zobrazovacej roviny v plošných metrických mierach. Veľkosť výmery parcely vyplýva z geometrického určenia pozemku a zaokrúhľuje sa na celé štvorcové metre.
(7) Katastrálnym územím sa rozumie územnotechnická jednotka, ktorá tvorí miestopisne uzavretý a v katastri spoločne evidovaný súbor pozemkov.
(8) Intravilánom sa rozumie časť územia obce, v ktorom je sústredená zástavba a pozemky určené na zastavanie.
(9) Katastrálnym operátom sa rozumie súbor dokumentačných materiálov obsahujúcich údaje katastra z jedného katastrálneho územia.
(10) Katastrálnou mapou sa rozumie polohopisná mapa veľkej mierky vyhotovená v katastrálnom konaní, zobrazujúca všetky nehnuteľnosti a katastrálne územia evidované v katastri. Pozemky sa v katastrálnej mape zobrazujú priemetom svojich hranic do zobrazovacej roviny a označujú sa parcelnými číslami a značkami druhov pozemkov. Stavby sa zobrazujú ich priemetom.
(11) Právnym stavom sa podľa tohto zákona rozumie výsledok pôsobenia právnych skutočností, ktorý vyjadruje právne vzťahy k nehnuteľnostiam.
(12) Skutočným stavom sa podľa tohto zákona rozumie hranica držby alebo oplotenie pozemku, priemet stavby v teréne, druh pozemku a spôsob využívania pozemku v teréne.
Paragraf 48 zákona 266/1992 definuje základní pojmy používané v katastru nemovitostí, jako jsou pozemek, parcela, katastrální mapa nebo katastrální území, a vysvětluje, co se rozumí právním a skutečným stavem.
Co to znamená v praxi
Pozemek je definován jako část zemského povrchu oddělená různými typy hranic (např. hranicí katastrálního území, právním vztahem, držbou, druhem pozemku).
Parcela je konkrétní geometrické zobrazení pozemku v katastrální mapě s přiděleným parcelním číslem.
Katastrální mapa je velkoplošná mapa zobrazující všechny nemovitosti a katastrální území, kde jsou pozemky označeny parcelními čísly a druhy pozemků.
Výměra parcely je plošný obsah pozemku vyjádřený v metrech čtverečních, zaokrouhlený na celá čísla.
Na co si dát pozor
Lomový bod je místo, kde se hranice pozemku lomí, a je v terénu trvale stabilizován (např. kamenem, kovovou trubkou).
Právní stav vyjadřuje právní vztahy k nemovitostem, zatímco skutečný stav popisuje fyzické hranice držby, oplotění, stavby nebo druh a způsob využití pozemku v terénu.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.