§ 12 vyhláška o technických požadavcích na stavby – Pravidla pro větrání a denní osvětlení bytů
Vyhláška o technických požadavcích na stavby · 268/2009 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 12 vyhlášky 268/2009 stanovuje pravidla pro větrání a denní osvětlení bytů a dalších místností, přičemž zakazuje větrání do společných prostor a specifikuje podmínky pro využití světlíkových a větracích šachet. Byty a pokoje ubytovacích zařízení nesmí být větrány do chodeb, schodišť nebo jiných společných prostor. (§ 12 zákona č. 268/2009 Sb., vyhláška o technických požadavcích na stavby, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 268/2009 Sb.
(1) Byty a další místnosti obytných budov a pokoje ubytovacích zařízení nesmí být větrány do společných prostor a prostor komunikačních.
(2) Větrání a denní osvětlení příslušenství bytu je přípustné i ze světlíkových a větracích šachet, mají-li půdorys nejméně 5 m2 a délku kratší strany nejméně 1500 mm. Jejich dno musí být přístupné, snadno čistitelné a musí mít odtok se zápachovým uzávěrem.
(3) Do světlíkové nebo větrací šachty lze zaústit pouze větrání místností stejného charakteru v celé výšce šachty, šachtou nesmí být odváděny spaliny od spotřebičů paliv. Pouze v odůvodněných případech, při zachování funkce světlíkové nebo větrací šachty, v nich může být umístěn komín odpovídající normovým hodnotám.
(4) Zastínění stávajících pobytových místností novými stavbami nebo jejich novými částmi se posuzuje podle činitele denní osvětlenosti roviny zasklení oken. Zastínění stávajících vnitřních prostorů se považuje za vyhovující, jsou-li dodrženy normové hodnoty. Zastínění nově navrhovaných pobytových místností se posuzuje podle činitele denní osvětlenosti na srovnávací rovině uvnitř těchto místností v souladu s normovými hodnotami. Zastínění stávajících i nových bytů se kromě výše uvedeného posuzuje podle oslunění v souladu s normovými hodnotami.
(5) Při doplňování stávající souvislé zástavby výstavbou v prolukách, popřípadě formou nástaveb a přístaveb, se posuzuje vliv na stínění okolních budov porovnáním se stavem při úplné souvislé zástavbě, zejména s výškovou úrovní zástavby a půdorysným rozsahem.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Byty a pokoje ubytovacích zařízení nesmí být větrány do chodeb, schodišť nebo jiných společných prostor.
- Příslušenství bytu (např. koupelna, WC) může být větráno a osvětleno ze světlíkových nebo větracích šachet, pokud tyto šachty splňují určité rozměrové a technické požadavky (např. minimální půdorys 5 m², přístupné a čistitelné dno s odtokem).
- Do světlíkové nebo větrací šachty lze ústit pouze větrání místností stejného charakteru a nesmí se do ní odvádět spaliny; umístění komína je možné jen ve výjimečných případech.
- Při posuzování zastínění stávajících nebo nově navrhovaných pobytových místností se vychází z normových hodnot denní osvětlenosti a oslunění.
Na co si dát pozor
- Při návrhu nových staveb nebo změn stávajících je nutné zajistit, aby větrání bytů a pokojů nebylo napojeno na společné komunikační prostory.
- Při využití světlíkových a větracích šachet je třeba dodržet předepsané minimální rozměry a zajistit jejich snadnou údržbu a funkčnost.
- Při výstavbě v prolukách nebo formou nástaveb a přístaveb je nutné posoudit vliv na zastínění okolních budov a bytů, a to ve srovnání se stavem při úplné souvislé zástavbě.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 12 Účinnost (Vyhláška o energetické náročnosti budov)§ 6 Účinnost (Nařízení vlády o bezpečnostních požadavc)§ 332 Účinnost (Vyhláška Českého báňského úřadu o bezpe)§ 14 Plavební zóny vodních cest České republiky (Vyhláška Ministerstva dopravy o způsobil)§ 76 Účinnost (Vyhláška federálního ministerstva pro te)