§ 31 vyhláška o technických požadavcích na stavby – Předsazené části stavby a lodžie
Vyhláška o technických požadavcích na stavby · 268/2009 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 31 stanovuje technické požadavky na předsazené části staveb, jako jsou balkóny, terasy a lodžie, s cílem zajistit bezpečnost, funkčnost a energetickou účinnost. Předsazené části stavby (např. balkóny) musí být umístěny tak, aby neohrožovaly provoz na veřejných komunikacích, přičemž minimální výška nad vozovkou a částí chodníku s bezpečnostním odstupem je 4,95 m. (§ 31 zákona č. 268/2009 Sb., vyhláška o technických požadavcích na stavby, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Předsazené části stavby a lodžie
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 268/2009 Sb.
(1) Předsazené části stavby nesmí svým umístěním a provedením ohrožovat provoz na veřejném prostoru. Výška jejich umístění nad vozovkou a nad částí chodníku, s bezpečnostním odstupem dopravního prostoru v šíři 0,5 m, je nejméně 4,95 m.
(2) Podlahy balkónů, teras a lodžií musí být vodotěsné, s protiskluzovou úpravou povrchu danou normovými hodnotami. Musí z nich být zabezpečen odvod srážkové vody.
(3) Balkóny, lodžie a francouzská okna vedoucí do volného prostoru musí být opatřeny zábradlím nebo jinou mechanicky odolnou a stabilní ochrannou konstrukcí.
(4) Lineární a bodový činitel prostupu tepla vlivem předsazených částí staveb a lodžie musí být v souladu s potřebným nízkým prostupem tepla obvodovým pláštěm budovy daným normovými hodnotami.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Předsazené části stavby (např. balkóny) musí být umístěny tak, aby neohrožovaly provoz na veřejných komunikacích, přičemž minimální výška nad vozovkou a částí chodníku s bezpečnostním odstupem je 4,95 m.
- Podlahy balkónů, teras a lodžií musí být vodotěsné, mít protiskluzovou úpravu a musí z nich být zajištěn odvod srážkové vody.
- Balkóny, lodžie a francouzská okna vedoucí do volného prostoru musí být vybaveny zábradlím nebo jinou pevnou ochrannou konstrukcí.
- Předsazené části staveb a lodžie musí být navrženy tak, aby minimalizovaly tepelné ztráty a byly v souladu s požadavky na nízký prostup tepla obvodovým pláštěm budovy.
Na co si dát pozor
- Při návrhu a realizaci předsazených částí je nutné dodržet minimální výšku nad veřejným prostorem, aby nedošlo k ohrožení provozu.
- Je třeba zajistit správné provedení hydroizolace a odvodnění podlah, aby nedocházelo k zatékání a poškození konstrukce.
- Nezbytné je instalovat bezpečné a stabilní zábradlí nebo jinou ochranu, aby se předešlo pádům osob.
- Důležité je dbát na tepelněizolační vlastnosti těchto částí, aby nedocházelo k nadměrným únikům tepla z budovy.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.