§ 44 vyhláška o technických požadavcích na stavby – Minimální plošné a vybavovací požadavky na pokoje
Vyhláška o technických požadavcích na stavby · 268/2009 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 44 vyhlášky 268/2009 stanovuje minimální plošné a vybavovací požadavky na pokoje, hygienická zařízení a další prostory v ubytovacích zařízeních, a to v závislosti na jejich třídě (počtu hvězdiček) a kapacitě. Velikost pokojů: Provozovatelé ubytovacích zařízení musí zajistit, aby pokoje splňovaly minimální podlahovou plochu určenou pro danou třídu a počet lůžek. (§ 44 zákona č. 268/2009 Sb., vyhláška o technických požadavcích na stavby, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 268/2009 Sb.
(1) Nejmenší plocha pokoje v ubytovací jednotce v členění do tříd činí
a) 8 m2 u jednolůžkového pokoje, 12,6 m2 u dvoulůžkového pokoje pro třídu jedna a dvě hvězdičky,
b) 9,5 m2 u jednolůžkového pokoje, 13,3 m2 u dvoulůžkového pokoje pro třídu tři hvězdičky,
c) 11,4 m2 u jednolůžkového pokoje, 13,3 m2 u dvoulůžkového pokoje pro třídu čtyři hvězdičky,
d) 12 m2 u jednolůžkového pokoje, 16 m2 u dvoulůžkového pokoje pro třídu pět hvězdiček.
Jestliže u ubytovací jednotky třídy jedna až tři hvězdičky má pokoj více než dvě lůžka, pro každé další lůžko se nejmenší podlahová plocha pokoje zvětšuje o 5 m2.
(2) Hygienické zařízení ubytovací jednotky musí mít plochu nejméně 4 m2.
(3) Ubytovací jednotky v ubytovacích zařízeních do třídy tři až pět hvězdiček musí mít hygienické zařízení. U ostatních ubytovacích zařízení musí být v pokoji alespoň umyvadlo s tekoucí vodou. V těchto případech je nutno na každém podlaží, nejméně však na každých 10 pokojů, zřídit koupelnu s vanou nebo se sprchovým koutem a umyvadlem, a dále záchod uspořádaný odděleně pro muže a pro ženy, s předsíní a umyvadlem.
(4) Stavba ubytovacího zařízení s více než třemi nadzemními podlažími musí být vybavena výtahem.
(5) V části ubytovacího zařízení, kde jsou poskytovány stravovací služby a kde je provozována společenská nebo kulturní činnost, musí být samostatná místnost se záchodovou mísou pro veřejnost odděleně pro muže a pro ženy obojí s předsíní a umyvadlem. Požaduje se
a) pro ženy jedna záchodová mísa na 10 žen, pro každých dalších 20 žen jedna další záchodová mísa,
b) pro muže jedna záchodová mísa a jedno pisoárové stání nebo mušle na 10 mužů, pro každých dalších 40 mužů jedna další záchodová mísa a jedno pisoárové stání nebo mušle.
(6) Podle ustanovení odstavce 5 se postupuje i u samostatných provozoven stravovacích služeb.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Velikost pokojů: Provozovatelé ubytovacích zařízení musí zajistit, aby pokoje splňovaly minimální podlahovou plochu určenou pro danou třídu a počet lůžek. Například jednolůžkový pokoj v tříhvězdičkovém hotelu musí mít minimálně 9,5 m², zatímco v pětihvězdičkovém hotelu 12 m².
- Hygienické vybavení: Ubytovací jednotky ve vyšších třídách (tři až pět hvězdiček) musí mít vlastní hygienické zařízení. U nižších tříd je postačující umyvadlo v pokoji, ale musí být zajištěny společné koupelny a oddělené toalety pro muže a ženy na každém podlaží nebo pro určitý počet pokojů.
- Výtahy: Vícepodlažní ubytovací zařízení (více než tři nadzemní podlaží) musí být vybavena výtahem, což zajišťuje dostupnost pro hosty.
- Toalety pro veřejnost: V částech ubytovacích zařízení, kde se podávají jídla nebo probíhá společenská či kulturní činnost, musí být k dispozici oddělené toalety pro muže a ženy s předsíní a umyvadlem, přičemž jejich počet je stanoven podle kapacity.
Na co si dát pozor
- Při plánování nebo rekonstrukci ubytovacího zařízení je nutné pečlivě dodržet stanovené minimální plochy a vybavení pro danou třídu, aby stavba vyhověla požadavkům vyhlášky.
- Požadavky na hygienická zařízení se liší podle třídy ubytovacího zařízení, je tedy důležité správně posoudit, jaké vybavení je nutné pro konkrétní typ a třídu ubytování.
- Ustanovení o toaletách pro veřejnost se vztahuje i na samostatné provozovny stravovacích služeb, což je důležité pro restaurace a podobná zařízení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.