§ 9 vyhláška o stanovení postupu pro výpočet nákladového nájemného pro dostupné nájemní bydlení – Ostatní náklady celoživotního cyklu
Vyhláška o stanovení postupu pro výpočet nákladového nájemného pro dostupné nájemní bydlení · 272/2024 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 9 vyhlášky 272/2024 definuje, co se rozumí „ostatními náklady celoživotního cyklu“ dostupného nájemního bytu pro účely výpočtu nájemného. Do nákladů celoživotního cyklu se započítávají účelně vynaložené náklady na opravy a údržbu technologií a stavebních prvků bytu, jeho příslušenství a souvisejících ploch. (§ 9 zákona č. 272/2024 Sb., vyhláška o stanovení postupu pro výpočet nákladového nájemného pro dostupné nájemní bydlení, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Ostatní náklady celoživotního cyklu
- Odkazuje na: § 8
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 272/2024 Sb.
Náklady celoživotního cyklu se rozumí náklady, jejichž potřeba vzniká v důsledku dlouhodobého opotřebení stavebních prvků dostupného nájemního bytu, včetně jeho příslušenství a ploch obvykle spojených s jeho užíváním a používaných technologií, a to náklady účelně vynaložené na
a) opravy a údržbu technologií a stavebních prvků dostupného nájemního bytu, včetně jeho příslušenství a ploch obvykle spojených s jeho užíváním, kromě nákladů podle § 8,
b) technické zhodnocení dostupného nájemního bytu, včetně jeho příslušenství a ploch obvykle spojených s jeho užíváním.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Do nákladů celoživotního cyklu se započítávají účelně vynaložené náklady na opravy a údržbu technologií a stavebních prvků bytu, jeho příslušenství a souvisejících ploch.
- Zahrnuje to i náklady na technické zhodnocení bytu, jeho příslušenství a souvisejících ploch.
- Tyto náklady vznikají kvůli dlouhodobému opotřebení bytu.
- Nezahrnují se sem náklady na opravy a údržbu, které jsou již uvedeny v § 8 (náklady na provoz).
Na co si dát pozor
- Nezapočítávají se náklady na opravy a údržbu, které spadají pod § 8 (náklady na provoz).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 4 Katalog prací ve veřejných službách a správě (Nařízení vlády o katalogu prací ve veřej)§ 9 Ostatní náklady celoživotního cyklu (Nařízení vlády o postupu pro výpočet nák)§ 3 Náklady rozhodné pro výpočet nákladového náje (Nařízení vlády o postupu pro výpočet nák)§ 13 Účinnost (Nařízení vlády o postupu pro výpočet nák)§ 21 Hodnota bodu, výše úhrad hrazených služeb a r (Vyhláška o stanovení hodnot bodu, výše ú)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem