§ 879c Nález Ústavního soudu ze dne 9. března 2004 ve věci návrhu na zrušení části druhé zákona č. 229/2001 Sb., nazvané „Změna občanského zákoníku čl. II“ – Právo trvalého užívání pozemku podle § 70 zákona č
Nález Ústavního soudu ze dne 9. března 2004 ve věci návrhu na zrušení části druhé zákona č. 229/2001 Sb., nazvané „Změna občanského zákoníku čl. II“ · 278/2004 Sb. · § 879c
Stručně: Paragraf 879c Nálezu Ústavního soudu 278/2004 Sb. mění právo trvalého užívání pozemku na vlastnictví, pokud je pozemek zastavěn budovou nebo stavbou patřící uživateli a souvisí s provozem této budovy.
§ 879c
(1) Právo trvalého užívání pozemku podle § 70 zákona č. 109/1964 Sb., hospodářský zákoník, zastavěného budovou nebo stavbou ve vlastnictví osoby, v jejíž prospěch bylo právo trvalého užívání zřízeno, a pozemku na něj navazujícího, jestliže takový pozemek souvisí s provozem této budovy nebo stavby, které trvá ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona, se mění uplynutím jednoho roku ode dne účinnosti tohoto zákona na vlastnictví právnické osoby, v jejíž prospěch bylo toto právo zřízeno.
(2) Ustanovení odstavce 1 se vztahuje obdobně i na právo výpůjčky nebo nájmu, kterými bylo nahrazeno právo trvalého užívání pozemku, pokud bylo zřízeno ve prospěch bytového družstva nebo ve prospěch toho, komu byl převeden byt nebo nebytový prostor do vlastnictví podle § 23 zákona o vlastnictví bytů.
(3) Bylo-li právo trvalého užívání zřízeno k jednomu pozemku společně více osobám, stávají se podle odstavce 1 tyto osoby spoluvlastníky se stejnými podíly.
(4) Pokud právnická osoba, v jejíž prospěch bylo toto právo zřízeno, nepožádá stát o změnu tohoto práva na vlastnictví ve lhůtě jednoho roku ode dne účinnosti tohoto zákona, ke změně práva podle odstavce 1 nebo 2 na vlastnictví nedojde a právo trvalého užívání zaniká uplynutím lhůty jednoho roku ode dne účinnosti tohoto zákona.
Paragraf 879c Nálezu Ústavního soudu 278/2004 Sb. mění právo trvalého užívání pozemku na vlastnictví, pokud je pozemek zastavěn budovou nebo stavbou patřící uživateli a souvisí s provozem této budovy.
Co to znamená v praxi
Pokud jste právnická osoba a měli jste právo trvalého užívání pozemku, na kterém stála vaše budova, stáváte se vlastníkem tohoto pozemku.
Tato změna nastane automaticky po uplynutí jednoho roku od účinnosti tohoto zákona.
Stejná pravidla platí i pro právo výpůjčky nebo nájmu, které nahradilo právo trvalého užívání, pokud bylo zřízeno pro bytové družstvo nebo pro vlastníka bytu či nebytového prostoru.
Pokud bylo právo trvalého užívání zřízeno pro více osob společně, stanou se tyto osoby spoluvlastníky pozemku se stejnými podíly.
Na co si dát pozor
Pokud právnická osoba nepožádá stát o změnu práva na vlastnictví do jednoho roku od účinnosti zákona, právo trvalého užívání zaniká a k převodu vlastnictví nedojde.
Hlídat změny § 879c – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.