§ 19 Vyhláška Ministerstva financí, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) – Stavba s víceúčelovým užitím
Vyhláška Ministerstva financí, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) · 279/1997 Sb. · § 19 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 19 vyhlášky 279/1997 Sb. stanovuje, jak se oceňuje stavba, která je určena nebo užívána k více různým účelům, a to buď podle převažujícího účelu, nebo rozdělením podle jednotlivých účelů.
§ 19 Stavba s víceúčelovým užitím
Je-li stavba určena nebo užívána k různým účelům, ocení se podle převažujícího účelu užití, lze-li tento jednoznačně určit, přičemž se nepřihlíží k půdnímu a podkrovnímu prostoru zemědělských staveb užívaných ke skladování zemědělských produktů. Není-li to možné, ocení se počet měrných jednotek stavby užívaný ke stejnému účelu cenou za příslušnou měrnou jednotku stanovenou ve vyhlášce. Půdní a sklepní prostor, pokud není užíván nebo upraven k užívání pro určitý účel, se rozdělí poměrem objemů obestavěných prostorů užívaných k různým účelům a ocení se cenou stanovenou v této vyhlášce, kromě § 4, pro daný účel užívání.
Paragraf 19 vyhlášky 279/1997 Sb. stanovuje, jak se oceňuje stavba, která je určena nebo užívána k více různým účelům, a to buď podle převažujícího účelu, nebo rozdělením podle jednotlivých účelů.
Co to znamená v praxi
Pokud má stavba více účelů, ale jeden z nich je zjevně dominantní, ocení se celá stavba podle tohoto převažujícího účelu.
Půdní a podkrovní prostory zemědělských staveb, které slouží jen ke skladování zemědělských produktů, se při určování převažujícího účelu nezohledňují.
Jestliže nelze jednoznačně určit převažující účel, ocení se jednotlivé části stavby (měrné jednotky) podle účelu, ke kterému jsou užívány, a to cenou stanovenou ve vyhlášce pro daný účel.
Půdní a sklepní prostory, které nejsou upraveny ani užívány pro konkrétní účel, se rozdělí poměrně podle objemů ostatních částí stavby užívaných k různým účelům a ocení se cenou pro daný účel.
Na co si dát pozor
Klíčové je umět jednoznačně určit převažující účel užití stavby, jinak je nutné přistoupit k dělení ocenění.
Při oceňování půdních a sklepních prostor, které nemají specifické užití, se postupuje podle poměru objemů ostatních částí stavby, nikoli podle § 4 vyhlášky.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.