§ 2 Vyhláška Ministerstva financí, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) – Vymezení pojmů
Vyhláška Ministerstva financí, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) · 279/1997 Sb. · § 2 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 2 vyhlášky 279/1997 Sb. definuje různé pojmy, jako je hala, vedlejší stavba, stáří stavby, různé typy vodních nádrží a rekreační chaty, pro účely této vyhlášky.
§ 2 Vymezení pojmů
Pro účely této vyhlášky se rozumí:
a) halou stavba o jednom nebo více podlažích, ve kterých souhrn jednotlivých volných vnitřních prostorů vymezených svislými konstrukcemi, podlahou a spodním lícem stropních nebo nosných střešních konstrukcí, o velikosti každého prostoru minimálně 400 m3, činí více než dvě třetiny obestavěného prostoru stavby; za svislé konstrukce vymezující vnitřní volné prostory se nepovažují vnitřní samostatné podpěrné tyčové prvky (sloupy, pilíře) a svislé konstrukce nedosahující výšky 1,7 m; zastavěná plocha haly činí nejméně 150 m2. Způsob měření a výpočtu výměr je uveden v příloze č. 1,
b) vedlejší stavbou stavba, která tvoří příslušenství1) stavby hlavní nebo doplňuje užívání pozemku a jejíž zastavěná plocha nepřesahuje 100 m2. Vedlejší stavbou není garáž a zahrádkářská chata,
c) stářím stavby počet let, který uplynul od roku, v němž nabylo právní moci kolaudační rozhodnutí, do roku, ke kterému se ocenění provádí. V případech, kdy došlo k užívání stavby dříve, počítá se její stáří od roku, v němž se prokazatelně započalo s užíváním stavby. Nelze-li stáří stavby takto zjistit, počítá se od roku zjištěného z jiného dokladu, a není-li k dispozici ani ten, určí se odhadem,
d) rybníkem vodní nádrž se zemní hrází, s přirozeným nebo zahloubeným dnem a s hloubkou vody u výpustního zařízení při normální hladině ve vegetačním období 0,5 m a výše,
e) malou vodní nádrží nádrž s objemem do 2 milionů m3 po hladinu ovladatelného prostoru, s největší hloubkou 9 m, měřeno na pevné dno. Stoletý průtok v profilu hráze do 60 m3/s nebo u nádrží s umělým přívodem vody nesmí přesáhnout součet stoletého průtoku z vlastní vodní nádrže a kapacity přivaděče,
f) velkou vodní nádrží nádrž s objemem nad 2 miliony m3 po hladinu ovladatelného prostoru nebo s větší hloubkou než 9 m, měřeno na pevné dno a se stoletým průtokem v profilu hráze nad 60 m3/s,
g) ostatní vodní nádrží zejména jezero, tůň a zatopený lom, pískovna a důlní propadlina, a dále i vodní nádrž s hloubkou vody u výpustního zařízení při normální hladině ve vegetačním období menší než 0,5 m,
h) rekreační chatou stavba určená k individuální rekreaci s obestavěným prostorem maximálně 360 m3 a se zastavěnou plochou maximálně 80 m2 včetně verand, vstupů a podsklepených teras; může být podsklepená a mít nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví,
i) zahrádkářskou chatou stavba určená k individuální rekreaci s obestavěným prostorem maximálně 110 m3 a zastavěnou plochou maximálně 25 m2 včetně verand, vstupů a podsklepených teras; může být podsklepená a mít nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví,
j) počtem obyvatel počet obyvatel trvale bydlících na území příslušné obce podle stavu uveřejněného Českým statistickým úřadem v Malém lexikonu obcí České republiky, který je aktuální v období počínajícím prvým dnem druhého měsíce po jeho vydání. Za prvý měsíc se považuje měsíc následující po dni vydání. Při změně územní struktury v oceňovaném období se vychází z aktuálního počtu obyvatel obce ke dni ocenění.
ČÁST DRUHÁ
HLAVA PRVNÍ
Paragraf 2 vyhlášky 279/1997 Sb. definuje různé pojmy, jako je hala, vedlejší stavba, stáří stavby, různé typy vodních nádrží a rekreační chaty, pro účely této vyhlášky.
Co to znamená v praxi
Rozlišení staveb pro ocenění: Definuje specifické typy staveb (např. hala, vedlejší stavba, rekreační chata), což je klíčové pro správné zařazení a následné ocenění majetku podle vyhlášky.
Určení stáří stavby: Stanovuje, jak se vypočítává stáří stavby, což může ovlivnit její ocenění, jelikož stáří je často jedním z faktorů snižujících hodnotu.
Kategorizace vodních nádrží: Rozlišuje mezi rybníky, malými, velkými a ostatními vodními nádržemi na základě jejich parametrů (objem, hloubka, průtok), což je důležité pro jejich specifické ocenění.
Vymezení rekreačních objektů: Přesně vymezuje parametry rekreační a zahrádkářské chaty, což je podstatné pro jejich správné zařazení a ocenění v rámci vyhlášky.
Na co si dát pozor
Přesné měření a výpočet: U haly je odkaz na přílohu č. 1 pro způsob měření a výpočtu výměr, což naznačuje potřebu dodržet stanovenou metodiku.
Výjimky z definic: U vedlejší stavby je explicitně uvedeno, že garáž a zahrádkářská chata nejsou vedlejší stavbou, což je důležité pro správné zařazení.
Prokazatelnost údajů: Při určování stáří stavby je důležité mít k dispozici prokazatelné doklady o kolaudaci nebo zahájení užívání, jinak se stáří určí odhadem.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.