§ 26 zákon o oceňování majetku – Jiné pozemky
Vyhláška Ministerstva financí, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) · 279/1997 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 26 vyhlášky 279/1997 Sb. stanovuje, jak se oceňují pozemky, které nejsou stavební, zemědělské ani lesní, a dále pozemky, které jsou sice určeny k zastavění, ale nejsou stavební, nebo pozemky tvořící funkční celek se stavbou. (§ 26 zákona č. 279/1997 Sb., zákon o oceňování majetku, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Jiné pozemky
- Týká se: obec
- Částka nebo sazba (odst. 3): „…roklina, mez s kamením, ochranná hráz, skála, močál, bažina, se oceňuje cenou 0,70 Kč za m2.“
- Částka nebo sazba (odst. 4): „…pozemkem ani pozemkem vodní nádrže a ostatní vodní plochy,17) se oceňuje cenou 7 Kč za m2.“
- Odkazuje na: § 23, Zákon o oceňování majetku (151/1997 Sb.)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 279/1997 Sb.
(1) Pozemky, které podle § 9 odst. 1 písm. a) zákona č. 151/1997 Sb. nejsou stavebními, ale jsou zahrnuty do platného územního plánu obce nebo regulačního plánu15a) jako pozemky určené k zastavění, se ocení podle § 23 odst. 1 a násobí se koeficientem 0,30. Tato cena nesmí být nižší než cena zjištěná podle § 26 odst. 4.
(2) Cenou za m2 zahrady nebo ostatní plochy, které tvoří jednotný funkční celek se stavbou a stavebními pozemky oceněnými podle § 23 odst. 1 a 4 a nejde-li o pozemky ve vlastnictví stejného subjektu, je cena stanovená podle § 23 odst. 1 a 4 násobená koeficientem 0,40. Tato cena nesmí být nižší než cena zjištěná podle odstavce 4.
(3) Hospodářsky nevyužitelný pozemek a neplodná půda, jako je například roklina, mez s kamením, ochranná hráz, skála, močál, bažina, se oceňuje cenou 0,70 Kč za m2.
(4) Pozemek neuvedený v odstavcích 1 a 2 a pozemek, který prokazatelně není stavebním, zemědělským a lesním pozemkem ani pozemkem vodní nádrže a ostatní vodní plochy,17) se oceňuje cenou 7 Kč za m2.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pozemky, které nejsou stavební, ale jsou v územním plánu určeny k zastavění, se ocení podle § 23 odst. 1 a násobí se koeficientem 0,30, přičemž cena nesmí být nižší než 7 Kč za m2.
- Zahrady nebo ostatní plochy, které tvoří funkční celek se stavbou a stavebními pozemky, se ocení podle § 23 odst. 1 a 4 a násobí se koeficientem 0,40, přičemž cena nesmí být nižší než 7 Kč za m2.
- Hospodářsky nevyužitelné pozemky a neplodná půda (např. rokle, skála, bažina) se oceňují pevnou cenou 0,70 Kč za m2.
- Ostatní pozemky, které nejsou výslovně uvedeny v odstavcích 1 a 2 a prokazatelně nejsou stavební, zemědělské, lesní ani vodní plochy, se oceňují pevnou cenou 7 Kč za m2.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 33 Plochy volné krajiny městských sídel (Vyhláška o územně analytických podkladec)§ 2 Lesní půdní fond (Zákon o lesích)§ 27 Jiné pozemky (Vyhláška Ministerstva financí o oceňován)§ 3 Pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zákon o lesích a o změně a doplnění někt)§ 16 Plochy přírodní (Vyhláška o obecných požadavcích na využí)