§ 9d Zákon České národní rady o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech – Jsou-li v důsledku nedokončeného scelování u některých…
Zákon České národní rady o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech · 284/1991 Sb. · § 9d · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 9d zákona č. 284/1991 Sb. řeší situace, kdy v katastru nemovitostí jsou u pozemků s nedokončeným scelováním zapsány dvě nebo více osob jako vlastníci, a určuje, kdo je skutečným vlastníkem, případně kdo má nárok na náhradu.
§ 9d
(1) Jsou-li v důsledku nedokončeného scelování u některých pozemků nebo jejich částí zapsány v katastru nemovitostí jako vlastníci dvě či více osob a nejde-li o spoluvlastnictví,4g) potom
a) je vlastníkem takového pozemku ta osoba nebo její právní nástupce, která sama pozemek nepřetržitě užívá od doby jeho převzetí ve scelování, nebo
b) je vlastníkem takového pozemku ta osoba nebo její právní nástupce, které vlastnické právo k předmětným pozemkům náleželo před zahájením scelování.
(2) Osoby, jimž není založeno vlastnictví podle písmene a) nebo písmene b), mají právo na náhradu.
(3) Osoba, které vzniklo právo na náhradu podle odstavce 1, obdrží
a) za zastavěný pozemek nebo pozemek určený k zastavění peněžitou náhradu, nebude-li jí možno poskytnout jako náhradu jiný přiměřený pozemek. Výši peněžité náhrady poskytne okresní pozemkový úřad podle platného cenového předpisu,
b) za zemědělský pozemek, popřípadě lesní pozemek náhradu v jiném přiměřeném pozemku podle původního druhu před zahájením scelování.
Paragraf 9d zákona č. 284/1991 Sb. řeší situace, kdy v katastru nemovitostí jsou u pozemků s nedokončeným scelováním zapsány dvě nebo více osob jako vlastníci, a určuje, kdo je skutečným vlastníkem, případně kdo má nárok na náhradu.
Co to znamená v praxi
Pokud pozemek nepřetržitě užívá jedna osoba od doby převzetí ve scelování, stává se tato osoba nebo její právní nástupce vlastníkem.
Pokud není splněna podmínka nepřetržitého užívání, vlastníkem se stává osoba nebo její právní nástupce, které vlastnické právo k pozemkům náleželo před zahájením scelování.
Osoby, které nejsou určeny jako vlastníci podle předchozích bodů, mají právo na náhradu.
Náhrada se poskytuje buď peněžitě (za zastavěný pozemek nebo pozemek určený k zastavění) nebo v jiném přiměřeném pozemku (za zemědělský či lesní pozemek).
Na co si dát pozor
Paragraf se týká pouze situací, kdy v katastru nemovitostí jsou zapsány dvě nebo více osob jako vlastníci a nejde o spoluvlastnictví.
Pro určení vlastníka je klíčové, zda došlo k nepřetržitému užívání pozemku od doby jeho převzetí ve scelování.
Výši peněžité náhrady za zastavěný pozemek nebo pozemek určený k zastavění stanoví okresní pozemkový úřad podle platného cenového předpisu.
🔔 Hlídat změny § 9d — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.