§ 11 zákon o daních z příjmů – Výpočet příjmu spoluvlastníka
Zákon o daních z příjmů · 286/1992 Sb. · Daňové právo
Stručně: Tento paragraf stanovuje, že příjmy a výdaje spojené se spoluvlastnictvím věci nebo společnými právy se mezi spoluvlastníky rozdělují podle velikosti jejich spoluvlastnických podílů. Pokud například dva lidé vlastní nemovitost napůl, příjmy z pronájmu této nemovitosti a výdaje na ni (např. opravy) se rozdělí mezi ně rovným dílem. (§ 11 zákona č. 286/1992 Sb., zákon o daních z příjmů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Výpočet příjmu spoluvlastníka
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 286/1992 Sb.
Příjmy dosažené společně dvěma nebo více poplatníky z titulu spoluvlastnictví k věci nebo ze společných práv a společné výdaje vynaložené na jejich dosažení, zajištění a udržení se rozdělují mezi poplatníky podle jejich spoluvlastnických podílů.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud například dva lidé vlastní nemovitost napůl, příjmy z pronájmu této nemovitosti a výdaje na ni (např. opravy) se rozdělí mezi ně rovným dílem.
- Každý spoluvlastník si do svého daňového přiznání zahrne pouze tu část příjmů a výdajů, která odpovídá jeho spoluvlastnickému podílu.
- Tento princip platí pro jakékoli příjmy plynoucí ze spoluvlastnictví (např. z prodeje společné věci) a související výdaje.
Na co si dát pozor
- Rozdělení příjmů a výdajů je striktně vázáno na velikost spoluvlastnických podílů, nikoli na jinou dohodu mezi spoluvlastníky.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.