§ 11 Zákon Slovenskej národnej rady o úprave niektorých vlastníckych vzťahov k nehnuteľnostiam – Usporiadanie právnych pomerov bývalých urbarialistov a podobných spoločenstevných útvarov
Zákon Slovenskej národnej rady o úprave niektorých vlastníckych vzťahov k nehnuteľnostiam · 293/1992 Sb. · § 11 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 11 zákona 293/1992 Sb. upravuje možnost společného hospodaření a nedělitelnosti spoluvlastnictví u nemovitostí bývalých urbariátů a podobných společenstevních útvarů, a to na základě rozhodnutí většiny spoluvlastníků nebo soudu, případně umožňuje založení právnické osoby pro správu těchto nemovitostí.
§ 11 Usporiadanie právnych pomerov bývalých urbarialistov a podobných spoločenstevných útvarov
(1) Rozhodnutím majiteľov väčšiny spoluvlastníckych podielov11) nehnuteľností, na ktoré sa vzťahovali predpisy o úprave právnych pomerov majetku bývalých urbarialistov (urbárnikov), komposesorátov a podobných právnych útvarov,12) ktoré sa majú vydať podľa osobitných predpisov,13) možno rozhodnúť o spoločnom obhospodarovaní týchto nehnuteľností a o nedeliteľnosti (nezrušiteľnosti) spoluvlastníctva.
(2) Ak ide o bývalý pasienkový majetok, možno podľa odseku 1 rozhodnúť, len ak sú pozemky aj ku dňu rozhodnutia podľa odseku 1 na tento účel užívané.
(3) Na návrh lesného úradu14) môže obdobne podľa odseku 1 rozhodnúť súd, ak je to potrebné z dôvodu racionálneho lesného hospodárenia alebo z dôvodu trvalej udržateľnosti využívania týchto pozemkov ako prírodného zdroja.
(4) Obdobne podľa odseku 1 možno založiť na obstarávanie spoločných vecí vyplývajúcich zo spoluvlastníctva lesné alebo pasienkové spoločenstvo, ktoré je právnickou osobou. Účastníkmi takéhoto spoločenstva sú všetci spoluvlastníci. Jeho právne postavenie a vnútorné pomery sa inak spravujú ustanoveniami osobitných predpisov o družstve.15)
(5) Neznámych spoluvlastníkov zastupujú podľa povahy majetku Slovenský pozemkový fond alebo Slovenský lesný pozemkový fond zriadené podľa osobitných predpisov.16) Osoba zapísaná v osvedčení podľa tohto zákona sa nepovažuje za neznámeho vlastníka.
Paragraf 11 zákona 293/1992 Sb. upravuje možnost společného hospodaření a nedělitelnosti spoluvlastnictví u nemovitostí bývalých urbariátů a podobných společenstevních útvarů, a to na základě rozhodnutí většiny spoluvlastníků nebo soudu, případně umožňuje založení právnické osoby pro správu těchto nemovitostí.
Co to znamená v praxi
Vlastníci většiny spoluvlastnických podílů nemovitostí, které dříve patřily urbariátům nebo podobným útvarům, mohou rozhodnout o tom, že se tyto nemovitosti budou obhospodařovat společně a že jejich spoluvlastnictví nebude možné zrušit.
U bývalých pastvin je takové rozhodnutí možné pouze tehdy, pokud jsou pozemky i v době rozhodování stále využívány jako pastviny.
Soud může na návrh lesního úřadu rozhodnout o společném hospodaření a nedělitelnosti spoluvlastnictví, pokud je to nutné pro racionální lesní hospodaření nebo pro udržitelné využívání pozemků jako přírodního zdroje.
Spoluvlastníci mohou založit lesní nebo pastevní společenství jako právnickou osobu pro správu společných záležitostí, přičemž všichni spoluvlastníci jsou jejími účastníky a její postavení se řídí předpisy o družstvech.
Neznámé spoluvlastníky zastupují příslušné fondy (Slovenský pozemkový fond nebo Slovenský lesný pozemkový fond).
Na co si dát pozor
Rozhodnutí o společném hospodaření a nedělitelnosti spoluvlastnictví vyžaduje souhlas většiny spoluvlastnických podílů.
U pastvin je podmínkou pro takové rozhodnutí jejich aktuální využití k tomuto účelu.
Právní postavení a vnitřní poměry nově založeného společenství se řídí ustanoveními o družstvech.
🔔 Hlídat změny § 11 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.