§ 11 zákon SNR o úprave niektorých vlastníckych vzťahov k nehnuteľnostiam – Usporiadanie právnych pomerov bývalých urbarialistov a podobných spoločenstevných útvarov
Zákon Slovenskej národnej rady o úprave niektorých vlastníckych vzťahov k nehnuteľnostiam · 293/1992 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 11 zákona 293/1992 Sb. upravuje možnost společného hospodaření a nedělitelnosti spoluvlastnictví u nemovitostí bývalých urbariátů a podobných společenstevních útvarů, a to na základě rozhodnutí většiny spoluvlastníků nebo soudu, případně umožňuje založení právnické osoby pro správu těchto nemovitostí. (§ 11 zákona č. 293/1992 Sb., zákon SNR o úprave niektorých vlastníckych vzťahov k nehnuteľnostiam, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Usporiadanie právnych pomerov bývalých urbarialistov a podobných spoločenstevných útvarov
- Týká se: vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 293/1992 Sb.
(1) Rozhodnutím majiteľov väčšiny spoluvlastníckych podielov11) nehnuteľností, na ktoré sa vzťahovali predpisy o úprave právnych pomerov majetku bývalých urbarialistov (urbárnikov), komposesorátov a podobných právnych útvarov,12) ktoré sa majú vydať podľa osobitných predpisov,13) možno rozhodnúť o spoločnom obhospodarovaní týchto nehnuteľností a o nedeliteľnosti (nezrušiteľnosti) spoluvlastníctva.
(2) Ak ide o bývalý pasienkový majetok, možno podľa odseku 1 rozhodnúť, len ak sú pozemky aj ku dňu rozhodnutia podľa odseku 1 na tento účel užívané.
(3) Na návrh lesného úradu14) môže obdobne podľa odseku 1 rozhodnúť súd, ak je to potrebné z dôvodu racionálneho lesného hospodárenia alebo z dôvodu trvalej udržateľnosti využívania týchto pozemkov ako prírodného zdroja.
(4) Obdobne podľa odseku 1 možno založiť na obstarávanie spoločných vecí vyplývajúcich zo spoluvlastníctva lesné alebo pasienkové spoločenstvo, ktoré je právnickou osobou. Účastníkmi takéhoto spoločenstva sú všetci spoluvlastníci. Jeho právne postavenie a vnútorné pomery sa inak spravujú ustanoveniami osobitných predpisov o družstve.15)
(5) Neznámych spoluvlastníkov zastupujú podľa povahy majetku Slovenský pozemkový fond alebo Slovenský lesný pozemkový fond zriadené podľa osobitných predpisov.16) Osoba zapísaná v osvedčení podľa tohto zákona sa nepovažuje za neznámeho vlastníka.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Vlastníci většiny spoluvlastnických podílů nemovitostí, které dříve patřily urbariátům nebo podobným útvarům, mohou rozhodnout o tom, že se tyto nemovitosti budou obhospodařovat společně a že jejich spoluvlastnictví nebude možné zrušit.
- U bývalých pastvin je takové rozhodnutí možné pouze tehdy, pokud jsou pozemky i v době rozhodování stále využívány jako pastviny.
- Soud může na návrh lesního úřadu rozhodnout o společném hospodaření a nedělitelnosti spoluvlastnictví, pokud je to nutné pro racionální lesní hospodaření nebo pro udržitelné využívání pozemků jako přírodního zdroje.
- Spoluvlastníci mohou založit lesní nebo pastevní společenství jako právnickou osobu pro správu společných záležitostí, přičemž všichni spoluvlastníci jsou jejími účastníky a její postavení se řídí předpisy o družstvech.
- Neznámé spoluvlastníky zastupují příslušné fondy (Slovenský pozemkový fond nebo Slovenský lesný pozemkový fond).
Na co si dát pozor
- Rozhodnutí o společném hospodaření a nedělitelnosti spoluvlastnictví vyžaduje souhlas většiny spoluvlastnických podílů.
- U pastvin je podmínkou pro takové rozhodnutí jejich aktuální využití k tomuto účelu.
- Právní postavení a vnitřní poměry nově založeného společenství se řídí ustanoveními o družstvech.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.