Co § 2 znamená v praxi?

Na základě notářského osvědčení se do evidence nemovitostí zapíše osoba uvedená v tomto osvědčení jako vlastník nemovitosti. Pokud do 10 let od tohoto zápisu nikdo jiný neuplatní vlastnické právo k nemovitosti u soudu nebo v rámci pozemkových úprav, stává se zapsaná osoba vlastníkem nemovitosti vydržením. Toto pravidlo platí i v případě, že nemovitost byla v průběhu těchto 10 let převedena na jinou osobu, než která je uvedena v osvědčení. Po dobu 10 let má zapsaná osoba nebo nabyvatel nemovitosti postavení oprávněného držitele.

§ 2

§ 2 zákon SNR o úprave niektorých vlastníckych vzťahov k nehnuteľnostiam – Podmínky a postup pro zápis osoby jako vlastníka…

Zákon Slovenskej národnej rady o úprave niektorých vlastníckych vzťahov k nehnuteľnostiam · 293/1992 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis

Stručně: Paragraf 2 stanovuje podmínky a postup pro zápis osoby jako vlastníka nemovitosti do evidence nemovitostí na základě notářského osvědčení a upravuje, za jakých podmínek se takto zapsaná osoba stane vlastníkem nemovitosti vydržením. Na základě notářského osvědčení se do evidence nemovitostí zapíše osoba uvedená v tomto osvědčení jako vlastník nemovitosti. (§ 2 zákona č. 293/1992 Sb., zákon SNR o úprave niektorých vlastníckych vzťahov k nehnuteľnostiam, stav k 7. 10. 2026)

Klíčová fakta

Týká se: vlastník
Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k 7. 10. 2026
Zdroj: e-Sbírka, 293/1992 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

(1) Na základe osvedčenia notára4) (ďalej len „osvedčenie“) vydaného za podmienok uvedených v tomto zákone sa v evidencii nehnuteľností zapíše za vlastníka nehnuteľnosti osoba uvedená v tomto osvedčení.

(2) Ak do 10 rokov odo dňa zápisu do evidencie nehnuteľností podľa odseku 1 neuplatní na súde alebo v konaní o pozemkových úpravách vykonávaných z dôvodu usporiadania vlastníckych a užívacích pomerov5) vlastnícke právo k nehnuteľnosti takto zapísanej iná osoba, stáva sa zapísaná osoba vlastníkom zapísanej nehnuteľnosti na základe vydržania;6) to platí aj pre prípad, keď nehnuteľnosť v tejto lehote bola prevedená na inú osobu, než ktorá je uvedená v osvedčení.

(3) Po dobu uvedenú v odseku 2 má osoba zapísaná v evidencii nehnuteľností alebo nadobúdateľ zapísanej nehnuteľnosti postavenie oprávneného držiteľa.7)

(4) Lehota uvedená v odseku 2 neskončí skôr, ako bude pre príslušné katastrálne územie schválený projekt pozemkových úprav vykonávaných z dôvodu usporiadania vlastníckych a užívacích pomerov,5) ak ide o nehnuteľnosť, na ktorú sa pozemkové úpravy vzťahujú.

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

Na základě notářského osvědčení se do evidence nemovitostí zapíše osoba uvedená v tomto osvědčení jako vlastník nemovitosti.
Pokud do 10 let od tohoto zápisu nikdo jiný neuplatní vlastnické právo k nemovitosti u soudu nebo v rámci pozemkových úprav, stává se zapsaná osoba vlastníkem nemovitosti vydržením.
Toto pravidlo platí i v případě, že nemovitost byla v průběhu těchto 10 let převedena na jinou osobu, než která je uvedena v osvědčení.
Po dobu 10 let má zapsaná osoba nebo nabyvatel nemovitosti postavení oprávněného držitele.

Na co si dát pozor

Lhůta 10 let pro vydržení neskončí dříve, než bude pro dané katastrální území schválen projekt pozemkových úprav, pokud se nemovitosti tyto úpravy týkají.

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.