§ 45 Vyhláška, o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
Vyhláška, o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška) · 3/2008 Sb. · § 45 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 45 stanovuje, že zjištěná cena nemovitosti se sníží o hodnotu věcného břemene, které na ní vázne, přičemž toto snížení nesmí přesáhnout 80 % zjištěné ceny nemovitosti.
§ 45
Zjištěná cena nemovitosti se sníží o cenu věcného břemena na ní váznoucího zjištěnou podle § 18 zákona, nejvýše však o 80 % zjištěné ceny nemovitosti.
Paragraf 45 stanovuje, že zjištěná cena nemovitosti se sníží o hodnotu věcného břemene, které na ní vázne, přičemž toto snížení nesmí přesáhnout 80 % zjištěné ceny nemovitosti.
Co to znamená v praxi
Pokud na nemovitosti vázne věcné břemeno (např. právo průchodu, užívání), jeho hodnota se odečte od celkové ceny nemovitosti.
Výše snížení ceny nemovitosti kvůli věcnému břemenu je omezena – nemůže být vyšší než 80 % původní zjištěné ceny nemovitosti.
Hodnota věcného břemene, o kterou se cena nemovitosti snižuje, se zjišťuje podle § 18 zákona (na který vyhláška odkazuje).
Na co si dát pozor
Snížení ceny nemovitosti kvůli věcnému břemenu má jasný horní limit 80 %.
Pro správné určení snížení je klíčové přesné zjištění ceny věcného břemene podle § 18 zákona.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.