§ 23 nález Ústavního soudu ze dne 4. dubna 2006 ve věci návrhu na zrušení § 23 odst. 2 a 3 a § 24 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů – Družstvo je povinno uzavřít smlouvu o převodu bytu…
Nález Ústavního soudu ze dne 4. dubna 2006 ve věci návrhu na zrušení § 23 odst. 2 a 3 a § 24 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů · 303/2006 Sb. · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 23 odstavec 2 a 3 ukládá družstvu povinnost převést byt nebo nebytový prostor do vlastnictví člena družstva, který je nájemcem a splnil určité podmínky. Družstvo musí uzavřít smlouvu o převodu bytu s členem družstva, který je nájemcem. (§ 23 zákona č. 303/2006 Sb., nález Ústavního soudu ze dne 4. dubna 2006 ve věci návrhu na zrušení § 23 odst. 2 a 3 a § 24 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: nájemce
- Odkazuje na: § 24, Zákon o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v družstvech (42/1992 Sb.)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 303/2006 Sb.
(2) Družstvo je povinno uzavřít smlouvu o převodu bytu uvedeného v § 24 odst. 1 a 2 s fyzickou osobou – členem družstva, která je nájemcem bytu a která vyzvala družstvo podle § 24 zákona č. 42/1992 Sb., o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v družstvech, ve znění zákonného opatření Předsednictva Federálního shromáždění č. 297/1992 Sb., nebo vyzve družstvo do 30. června 1995 k uzavření smlouvy o převodu vlastnictví k tomuto bytu. Smlouva musí být uzavřena nejpozději do 31. prosince 1995, není-li dohodnuto jinak. Tím nejsou dotčena ustanovení devizových předpisů.
(3) Obdobně se postupuje i u nebytových prostorů, u nichž se na financování podílela svým členským podílem pouze fyzická osoba – člen družstva, která je nájemcem, nebo její právní předchůdce.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Družstvo musí uzavřít smlouvu o převodu bytu s členem družstva, který je nájemcem.
- Tento člen musel družstvo vyzvat k převodu bytu podle zákona č. 42/1992 Sb., nebo tak učinil do 30. června 1995.
- Smlouva o převodu bytu musela být uzavřena nejpozději do 31. prosince 1995, pokud se družstvo a člen nedohodli jinak.
- Stejná pravidla platí i pro nebytové prostory, pokud se na jejich financování podílel pouze člen družstva nebo jeho právní předchůdce.
Příklad
Pan Novák, člen družstva a nájemce bytu, vyzval družstvo v roce 1994 k převodu bytu do jeho vlastnictví. Družstvo mělo povinnost s ním uzavřít smlouvu o převodu bytu nejpozději do 31. prosince 1995.
Na co si dát pozor
- Ustanovení devizových předpisů nejsou tímto paragrafem dotčena.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.