§ 27 zákon o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů – Přechodná ustanovení
Zákon o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů · 311/2013 Sb. · Rodinné právo
Stručně: Tento paragraf upravuje, jak se postupuje v případech, kdy bytová družstva, družstva spravující garáže nebo fyzické osoby měly nárok na bezúplatný převod pozemku od státu podle starších pravidel, a to s ohledem na změny zákona o majetku České republiky. (§ 27 zákona č. 311/2013 Sb., zákon o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Přechodná ustanovení
- Odkazuje na: Zákon o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích (219/2000 Sb.)
- Judikatura: na § 27 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 311/2013 Sb.
(1) Pokud bytovému družstvu, družstvu, jehož předmětem činnosti je výstavba a správa garáží pro jeho členy, nebo fyzické osobě vzniklo právo na bezúplatný smluvní převod pozemku nebo spoluvlastnického podílu k pozemku podle § 60a zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, postupuje se nadále podle dosavadních právních předpisů a § 60a zákona č. 219/2000 Sb., ve znění účinném ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona, se nepoužije. Podle dosavadních právních předpisů se posuzuje i promlčecí doba pro uplatnění tohoto práva a účinky promlčení nastalé do dne nabytí účinnosti tohoto zákona zůstávají zachovány.
(2) Pokud se na bytové družstvo vzniklé přede dnem 1. ledna 1992 nebo bytové družstvo, které je jeho právním nástupcem, na družstvo vzniklé přede dnem 1. ledna 1992 nebo jeho právního nástupce, jehož předmětem činnosti je výstavba a správa garáží pro jeho členy, nebo na fyzickou osobu odstavec 1 nevztahuje a toto bytové družstvo, družstvo anebo fyzická osoba splní podmínky pro vznik práva na bezúplatný smluvní převod pozemku nebo spoluvlastnického podílu k pozemku podle § 60a zákona č. 219/2000 Sb., ve znění účinném ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona, ale přitom podmínky pro bezúplatný smluvní převod tohoto pozemku nebo spoluvlastnického podílu k pozemku podle § 60a zákona č. 219/2000 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, splňoval již právní předchůdce uvedených osob, postupuje se podle § 60a zákona č. 219/2000 Sb., ve znění účinném ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona, běh promlčecí lhůty a účinky promlčení se však posuzují souvisle ode dne, kdy právo na bezúplatný smluvní převod pozemku nebo spoluvlastnického podílu k pozemku mohlo být vykonáno poprvé.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud právo na bezúplatný převod pozemku vzniklo již před účinností tohoto zákona (tj. před 1. lednem 2014) podle starého znění zákona o majetku České republiky, bude se nadále postupovat podle těchto starých pravidel.
- Promlčecí doba pro uplatnění tohoto práva se v takových případech rovněž posuzuje podle starých právních předpisů a již nastalé účinky promlčení zůstávají zachovány.
- Pokud právo na bezúplatný převod vzniklo až po 1. lednu 2014, nebo pokud sice vzniklo dříve, ale vztahuje se na něj nové znění zákona, posuzuje se promlčecí lhůta souvisle od okamžiku, kdy právo mohlo být poprvé uplatněno.
Na co si dát pozor
- Je klíčové správně určit, zda právo na bezúplatný převod pozemku vzniklo před nebo po 1. lednu 2014 a podle jakého znění zákona o majetku České republiky se má postupovat.
- Důležité je také správně posoudit běh a účinky promlčecí doby, která se v závislosti na situaci řídí buď starými, nebo novými pravidly, případně se posuzuje souvisle.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 27
Jak soudy aplikují § 27
… že žalobcům nesvědčí naléhavý právní zájem na požadovaném určení podle § 80 občanského soudního řádu (dále jen "o. s. ř."), neboť nemají právo na převod předmětného pozemku, protože netvoří s domem jeden funkční celek (§ 60a zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, § 27 odst. 1 zákona č. 311/2013 Sb., o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů, rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 13. 9. 2007 sp. zn. 28 Cdo 3073/2007).
Související
§ 60 PŘECHODNÁ USTANOVENÍ (Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č)§ 24 Přechodná a závěrečná ustanovení (Vyhláška Státního úřadu sociálního zabez)§ 7 Přechodná a závěrečná ustanovení (Zákon o státním znaku a o státní vlajce)§ 9 Přechodná ustanovení (Vyhláška o správních poplatcích)§ 67 USTANOVENÍ PŘECHODNÁ A ZÁVĚREČNÁ (Zákon o organizaci soudů a o volbách sou)