§ 9 zákon, kterým se mění zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů – Energetický audit
Zákon, kterým se mění zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů · 318/2012 Sb. · Energetika a síťová odvětví
Stručně: Paragraf 9 zákona 318/2012 stanovuje, kdo, kdy a za jakých podmínek je povinen zpracovat energetický audit pro budovu nebo energetické hospodářství, a dále upravuje požadavky na tento audit a související povinnosti. Kdo má povinnost: Povinnost zpracovat energetický audit mají stavebník, společenství vlastníků jednotek nebo vlastník budovy či energetického hospodářství. (§ 9 zákona č. 318/2012 Sb., zákon, kterým se mění zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Stavebník, společenství vlastníků jednotek nebo vlastník budovy nebo energetického hospodářství jsou povinni zpracovat pro budovu nebo energetické hospodářství energetický audit v případě, že
a) budova nebo energetické hospodářství mají celkovou průměrnou roční spotřebu energie za poslední dva kalendářní roky vyšší, než je hodnota spotřeby energie stanovená prováděcím právním předpisem,
b) u větší změny dokončené budovy nejsou splněny požadavky na energetickou náročnost budovy podle § 7 odst. 5 písm. f).
(2) Energetický audit platí do provedení větší změny dokončené budovy nebo energetického hospodářství, pro které byl zpracován, a musí
a) být zpracován pouze
1. příslušným energetickým specialistou podle § 10 odst. 1 písm. a), nebo
2. osobou usazenou v jiném členském státě Unie, pokud je oprávněna k výkonu uvedené činnosti podle právních předpisů jiného členského státu Unie; ministerstvo je uznávacím orgánem podle zvláštního právního předpisu5a),
b) být zpracován objektivně, pravdivě a úplně.
(3) Další povinnosti stavebníka, společenství vlastníků jednotek nebo vlastníka budovy nebo energetického hospodářství v případě, že pro ně nastala povinnost zpracovat audit podle odstavce 1, jsou
a) předložit na vyžádání energetický audit ministerstvu nebo Státní energetické inspekci,
b) splnit opatření nebo část opatření vyplývající z energetického auditu ve lhůtě stanovené v rozhodnutí Státní energetické inspekce v případě, že se jedná o organizační složky státu, krajů a obcí a příspěvkové organizace,
c) oznámit ministerstvu provedení energetického auditu osobou podle odstavce 2 písm. a) bodu 2 a předložit ministerstvu kopii oprávnění osoby pro vykonávání této činnosti podle právního předpisu jiného členského státu Unie.
(4) Povinnost zpracovat energetický audit se nevztahuje na
a) stávající energetické hospodářství v případě, že zařízení na výrobu elektřiny a tepelné energie, na přenos elektřiny a distribuci elektřiny a na rozvod tepelné energie odpovídá požadavkům na účinnost užití energie podle prováděcího právního předpisu,
b) dokončené budovy, jejichž měrná spotřeba tepla při vytápění odpovídá požadavkům stanoveným prováděcím právním předpisem.
(5) Obsah a způsob zpracování energetického auditu a jeho rozsah stanoví prováděcí právní předpis.“.
20. Za § 9 se vkládá nový § 9a, který včetně nadpisu zní:
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Kdo má povinnost: Povinnost zpracovat energetický audit mají stavebník, společenství vlastníků jednotek nebo vlastník budovy či energetického hospodářství.
- Kdy vzniká povinnost: Tato povinnost vzniká, pokud má budova nebo energetické hospodářství vysokou průměrnou roční spotřebu energie (nad limit stanovený prováděcím předpisem) nebo pokud u větší změny dokončené budovy nejsou splněny určité požadavky na energetickou náročnost.
- Kdo může audit zpracovat: Energetický audit smí zpracovat pouze oprávněný energetický specialista z ČR nebo osoba oprávněná k této činnosti v jiném členském státě EU.
- Další povinnosti: Subjekty, pro které vznikla povinnost auditu, musí audit na vyžádání předložit Ministerstvu průmyslu a obchodu nebo Státní energetické inspekci. V případě organizačních složek státu, krajů, obcí a příspěvkových organizací je navíc nutné splnit opatření z auditu ve lhůtě stanovené inspekcí.
Na co si dát pozor
- Výjimky z povinnosti: Povinnost zpracovat energetický audit se nevztahuje na stávající energetická hospodářství a dokončené budovy, které již splňují určité požadavky na účinnost užití energie nebo měrnou spotřebu tepla.
- Objektivita a úplnost: Energetický audit musí být zpracován objektivně, pravdivě a úplně.
- Uznání zahraničních specialistů: Při využití specialisty z jiného členského státu EU je nutné oznámit ministerstvu provedení auditu a předložit kopii jeho oprávnění.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 8 Přechodná ustanovení (Vyhláška o energetickém auditu a energet)§ 3 Obsah energetického auditu (Vyhláška o energetickém auditu a energet)§ 14 SPOLEČNÁ, PŘECHODNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ (Zákon o hospodaření energií)§ 3 Stanovení údajů rozhodných pro povinný energe (Vyhláška o energetickém auditu)§ 1 Předmět úpravy (Vyhláška o energetickém auditu)