§ 31 Zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový). – Po uplynutí 30 dnů od výkonu poznámky nebo vyhlášení…

Stručně

Paragraf 31 zákona č. 329/1920 Sb. stanoví, že po uplynutí 30 dnů od provedení poznámky nebo vyhlášení záměru převzít nemovitost nelze uplatňovat vlastnická ani jiná věcná práva k převzatým nemovitostem vůči státu ani vůči osobám, kterým byly nemovitosti přiděleny.

Co to znamená v praxi

• Po uplynutí 30denní lhůty se stává nemožným právně napadnout převzetí nemovitosti státem nebo její přidělení jiným osobám, a to i v případě, že vklad vlastnického práva do katastru proběhl později.
• Tato lhůta začíná běžet buď od výkonu poznámky (zápisu do veřejné evidence) nebo od vyhlášení záměru převzetí.
• Pokud došlo k dohodě mezi pozemkovým úřadem a vlastníkem o převzetí, 30denní lhůta se počítá od data vkladu vlastnického práva pro stát nebo nabyvatele.
• Cílem je zajistit právní jistotu pro stát a nové nabyvatele převzatých nemovitostí.

Na co si dát pozor

• Je klíčové sledovat data výkonu poznámky nebo vyhlášení zamýšleného převzetí, případně datum vkladu vlastnického práva při dohodě, neboť od těchto okamžiků běží lhůta, po jejímž uplynutí již nelze uplatňovat práva k nemovitosti.
• Zákon výslovně uvádí, že pro běh lhůty není rozhodující, zda byl vklad práva vlastnického proveden ihned po uplynutí 30denní lhůty.