§ 41 Zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový). – Náhradou (přejímací cenou) za převzatý nemovitý majetek…
Zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový). · 329/1920 Sb. · § 41 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 41 zákona č. 329/1920 Sb. stanovuje, že náhrada za převzatý nemovitý majetek (tzv. přejímací cena) se určí na základě průměrných cen z let 1913 až 1915 za prodej hospodářských celků nad 100 hektarů z volné ruky, přičemž vláda může vydat podrobnější předpisy pro její výpočet, a pokud tak neučiní, stanoví ji pozemkový úřad odhadem svých znalců.
§ 41
Náhradou (přejímací cenou) za převzatý nemovitý majetek jest cena jeho vyplývající z průměru cen docilovaných v letech 1913 až 1915 za nemovitosti toho druhu při prodeji hospodářských celků v rozloze přes 100 ha z volné ruky.
Vláda se zmocňuje, aby nařízením vydala předpisy závazné pro určování a vypočítávání přejímací ceny dle zásady odst. 1.
Pokud nebudou tyto předpisy vydány, stanoví pozemkový úřad přejímací cenu podle odhadu převzatých nemovitostí svými přísežnými znalci na místě samém dle zásady odst. 1., hledíc k ustanovením §§ 42 až 43.
Znalce jmenuje pozemkový úřad, a nebyli-li znalci již dříve vzati soudem do přísahy jako znalci soudní, vezme je do přísahy na požádání pozemkového úřadu okresní soud jejich bydliště.
Se zřetelem na zákon ze dne 10. dubna 1919, č. 187 Sb. z. a n. počítá se ve všech případech jedna koruna měny rakousko-uherské za jednu korunu československou.
Paragraf 41 zákona č. 329/1920 Sb. stanovuje, že náhrada za převzatý nemovitý majetek (tzv. přejímací cena) se určí na základě průměrných cen z let 1913 až 1915 za prodej hospodářských celků nad 100 hektarů z volné ruky, přičemž vláda může vydat podrobnější předpisy pro její výpočet, a pokud tak neučiní, stanoví ji pozemkový úřad odhadem svých znalců.
Co to znamená v praxi
Způsob určení ceny: Přejímací cena se nevypočítává z aktuálních tržních cen, ale z historických dat, konkrétně z průměru cen dosažených v letech 1913 až 1915.
Typ nemovitostí: Pro určení ceny jsou relevantní pouze prodeje hospodářských celků s rozlohou přesahující 100 hektarů, které byly prodány "z volné ruky" (tj. dobrovolně, nikoli např. v dražbě).
Role vlády a pozemkového úřadu: Vláda má pravomoc vydat podrobnější nařízení pro výpočet ceny. Pokud tak neučiní, pozemkový úřad provede odhad pomocí svých znalců přímo na místě, s přihlédnutím k dalším ustanovením zákona (§§ 42 a 43).
Přepočet měny: Rakousko-uherská koruna se pro účely tohoto zákona přepočítává na československou korunu v poměru 1:1.
Na co si dát pozor
Historická cena: Cena je fixována na období před první světovou válkou, což může znamenat značný rozdíl oproti tehdejší aktuální tržní hodnotě.
Specifický typ prodeje: Používají se pouze ceny z prodejů "z volné ruky" a u velkých hospodářských celků, což omezuje srovnatelné transakce.
Pravomoc znalců: V případě absence vládních předpisů je určení ceny závislé na odhadu znalců jmenovaných pozemkovým úřadem, kteří musí být přísahou vázáni.
🔔 Hlídat změny § 41 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.