§ 45 Zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový). – Jsou-li převzaté nemovitosti zapsány ve dvou nebo několika…
Zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový). · 329/1920 Sb. · § 45 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf stanoví, že pozemkový úřad musí určit přejímací cenu nemovitostí zvlášť pro každou knihovní vložku, i když se na ceně dohodl s vlastníkem, pokud nejsou nemovitosti nezatížené knihovními pohledávkami nebo pokud budou věřitelé uspokojeni z přejímací ceny.
§ 45
Jsou-li převzaté nemovitosti zapsány ve dvou nebo několika knihovních vložkách téhož neb různých soudů, stanoví pozemkový úřad přejímací cenu nemovitostí zvláště podle jednotlivých vložek i tehdy, jestliže došlo k přejímací ceně dohodou s vlastníkem.
Předpis tento však neplatí, jestliže jde o nemovitosti knihovními pohledávkami nezatížené, nebo jestliže knihovní věřitelé budou uspokojeni z přejímací ceny podle předpisů tohoto zákona a tato okolnost bude jim pozemkovým úřadem sdělena.
Paragraf stanoví, že pozemkový úřad musí určit přejímací cenu nemovitostí zvlášť pro každou knihovní vložku, i když se na ceně dohodl s vlastníkem, pokud nejsou nemovitosti nezatížené knihovními pohledávkami nebo pokud budou věřitelé uspokojeni z přejímací ceny.
Co to znamená v praxi
Pozemkový úřad musí rozdělit celkovou přejímací cenu nemovitostí na jednotlivé části podle toho, jak jsou nemovitosti zapsány v katastru (knihovních vložkách).
Tento postup platí i v případě, že se pozemkový úřad s vlastníkem dohodl na celkové přejímací ceně.
Výjimka z tohoto pravidla nastává, pokud nemovitosti nejsou zatíženy žádnými pohledávkami zapsanými v katastru, nebo pokud je zajištěno, že tito věřitelé budou uspokojeni z přejímací ceny a pozemkový úřad jim tuto skutečnost sdělí.
Na co si dát pozor
Pokud jsou nemovitosti zatíženy knihovními pohledávkami, je nutné, aby pozemkový úřad pečlivě stanovil cenu pro každou vložku zvlášť.
Je důležité, aby pozemkový úřad informoval knihovní věřitele o uspokojení jejich pohledávek z přejímací ceny, pokud se na ně vztahuje výjimka z pravidla.
Hlídat změny § 45 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.