§ 70 zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový). – Při pohledávkách ústavů a fondů
Zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový). · 329/1920 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 70 zákona č. 329/1920 Sb. zajišťuje, že ústavy a fondy poskytující hypoteční úvěry na sirotčí jistotu (např. hypoteční banky, spořitelny, pojišťovny) si zachovávají právo výpovědi a další smluvní oprávnění u svých pohledávek a mají nárok na zajištění těchto pohledávek zástavním právem na nově vytvořených nemovitostech, a to v původním pořadí. (§ 70 zákona č. 329/1920 Sb., zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový)., stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: věřitel
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 329/1920 Sb.
Při pohledávkách ústavů a fondů, jež dle zákona smějí poskytovati hypoteční úvěr pouze na sirotčí jistotu (hypoteční banky, regulativní spořitelny, sirotčí pokladny, pojišťovny a pod.), zůstává zachováno smluvené právo výpovědi a ostatní smluvní oprávnění, a buďtež na žádost takového ústavu zajištěny vedle zápisu v náhradové knize zástavním právem, pokud se pozemkový úřad nedohodne s věřitelem na jiném způsobu knihovního zajištění, poměrným dílem na nemovitostech zapsaných v jednotlivých knihovních vložkách, jež utvořeny budou z nemovitostí převzatých, na nichž dosud byly pojištěny, a to v dosavadním pořadí.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Ústavy a fondy, které poskytovaly úvěry zajištěné sirotčí jistotou, si i po převzetí majetku státem zachovávají svá původní smluvní práva.
- Jejich pohledávky budou zajištěny zástavním právem na nově vzniklých nemovitostech, které byly utvořeny z dříve převzatého majetku.
- Toto zástavní právo bude zapsáno v náhradové knize a bude mít stejné pořadí jako původní zástavní právo.
- Pozemkový úřad se může s věřitelem dohodnout na jiném způsobu zajištění, než je zástavní právo na nově vytvořených nemovitostech.
Na co si dát pozor
- Ustanovení se týká pouze pohledávek ústavů a fondů, které smějí poskytovat hypoteční úvěr na sirotčí jistotu.
- Zajištění probíhá „poměrným dílem na nemovitostech zapsaných v jednotlivých knihovních vložkách“, což naznačuje rozdělení původního zajištění.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.