§ 78 Zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový). – Finanční prostředky.
Zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový). · 329/1920 Sb. · § 78 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 78 zákona č. 329/1920 Sb. stanoví, že pokud pozemkový úřad nepřidělí zabrané nemovitosti do vlastnictví, ale pronajme je, určí výši pachtovného nebo nájemného individuálně pro každý případ, přičemž zohlední ustanovení § 77.
§ 78 Finanční prostředky.
Pokud pozemkový úřad převzaté nemovitosti nepřidělí do vlastnictví, nýbrž propachtuje neb pronajme, rozhoduje pozemkový úřad od případu k případu o výši pachtovného (nájemného), přihlížeje k ustanovení § 77.
ČÁST VIII.
Paragraf 78 zákona č. 329/1920 Sb. stanoví, že pokud pozemkový úřad nepřidělí zabrané nemovitosti do vlastnictví, ale pronajme je, určí výši pachtovného nebo nájemného individuálně pro každý případ, přičemž zohlední ustanovení § 77.
Co to znamená v praxi
Pozemkový úřad má pravomoc rozhodovat o výši pachtovného (nájemného) u nemovitostí, které nebyly přiděleny do vlastnictví, ale jsou pronajímány.
Výše pachtovného/nájemného není pevně stanovena, ale je určována individuálně pro každý konkrétní případ.
Při stanovení výše pachtovného/nájemného musí pozemkový úřad brát v úvahu principy a kritéria uvedená v § 77, která se týkají cen přídělových.
Na co si dát pozor
Rozhodování o výši pachtovného/nájemného je v kompetenci pozemkového úřadu a je založeno na individuálním posouzení.
Ustanovení § 77, na které se § 78 odkazuje, se týká stanovení přídělových cen a zahrnuje úhradu nákladů spojených s výkupem a přídělem, včetně přirážky pro fond pro podporu vnitřní kolonizace. To naznačuje, že pachtovné/nájemné by mělo pokrývat podobné náklady nebo se k nim alespoň vztahovat.