§ 4 zákon o správě informací o stavbě a vystavěném prostředí a o změně některých dalších zákonů – Povinné pořizování a udržování informačního modelu stavby
Zákon o správě informací o stavbě a vystavěném prostředí a o změně některých dalších zákonů · 330/2025 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 4 stanovuje, kdy a pro koho je povinné pořídit a udržovat digitální informační model stavby, a to za předpokladu splnění určitých podmínek týkajících se typu stavby, její hodnoty a povinnosti pořídit vybranou sadu informací. (§ 4 zákona č. 330/2025 Sb., zákon o správě informací o stavbě a vystavěném prostředí a o změně některých dalších zákonů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Informační model stavby pořizuje povinná osoba podle § 3 písm. a) až d) a písm. f) pro stavbu, se kterou má právo nebo příslušnost hospodařit, nebo povinná osoba podle § 3 písm. e) až g) pro stavbu ve svém vlastnictví, pokud
a) stavba podléhá evidenci v katastru nemovitostí nebo se zapisuje do digitální technické mapy kraje,
b) pořizovací cena nebo předpokládaná hodnota přesahuje finanční limit pro nadlimitní veřejnou zakázku na stavební práce podle zákona o zadávání veřejných zakázek a
c) povinné osobě vznikla povinnost pořídit vybranou sadu informací podle § 7.
(2) Povinná osoba pořizuje a udržuje informační model stavby ve společném datovém prostředí, pokud tento zákon dále nestanoví jinak.
(3) Povinná osoba udržuje informační model stavby tak, aby obsahoval aktuální informace alespoň o stavebně-technickém a požárně-bezpečnostním řešení stavby a aktuální informace vyplývající z požadavků kladených na stavbu, její užívání nebo údržbu podle jiného právního předpisu2).
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Povinnost pro vybrané subjekty: Povinnost pořídit a udržovat informační model stavby se týká pouze specifických povinných osob (např. stát, kraje, jejich příspěvkové organizace) a pouze pro stavby, se kterými hospodaří nebo které vlastní.
- Kumulativní podmínky: Tato povinnost vzniká pouze tehdy, jsou-li splněny všechny tři podmínky současně: stavba musí být evidována v katastru nemovitostí nebo digitální technické mapě, její hodnota přesahuje finanční limit pro nadlimitní veřejnou zakázku na stavební práce a povinné osobě vznikla povinnost pořídit vybranou sadu informací podle § 7.
- Společné datové prostředí: Informační model stavby musí být pořizován a udržován ve společném datovém prostředí, pokud zákon nestanoví jinak.
- Aktuálnost informací: Informační model musí být udržován tak, aby obsahoval aktuální informace o stavebně-technickém a požárně-bezpečnostním řešení stavby a další aktuální informace vyplývající z požadavků na stavbu, její užívání nebo údržbu podle jiných právních předpisů.
Na co si dát pozor
- Splnění všech podmínek: Povinnost vzniká pouze při splnění všech tří podmínek uvedených v odstavci 1 písm. a) až c). Pokud byť jen jedna podmínka není splněna, povinnost pořídit a udržovat informační model stavby nevzniká.
- Aktuálnost a rozsah informací: Je nutné zajistit, aby informační model obsahoval aktuální a relevantní informace, a to nejen o technickém řešení, ale i o požárně-bezpečnostním řešení a dalších požadavcích z jiných právních předpisů.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 4 Katalog prací ve veřejných službách a správě (Nařízení vlády o katalogu prací ve veřej)§ 19 KATALOG PRACÍ (Nařízení vlády České republiky o platový)§ 19 KATALOG PRACÍ (Nařízení vlády České republiky o platový)§ 4 Účinnost (Nařízení vlády, kterým se stanoví katalo)§ 3 Katalog prací (Nařízení vlády, kterým se stanoví katalo)