§ 8 nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí části nákladů spojených s výstavbou sociálních bytů formou dotace právnickým a fyzickým osobám – Výše dotace
Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí části nákladů spojených s výstavbou sociálních bytů formou dotace právnickým a fyzickým osobám · 333/2009 Sb. · Sociální zabezpečení
Stručně: Paragraf 8 nařízení vlády 333/2009 stanovuje, jak se vypočítá výše dotace na výstavbu sociálních bytů, a to jak pro jednotlivé byty, tak celkově. Dotace na jeden sociální byt se vypočítá podle podlahové plochy bytu a činí buď 6 500 Kč/m2, nebo 5 500 Kč/m2, v závislosti na typu výstavby. (§ 8 zákona č. 333/2009 Sb., nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí části nákladů spojených s výstavbou sociálních bytů formou dotace právnickým a fyzickým osobám, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Výše dotace
- Týká se: ministerstvo
- Částka nebo sazba (odst. 2): „6 500 Kč/m2, jedná-li se o výstavbu podle § 2 písm“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „5 500 Kč/m2, jedná-li se o výstavbu podle § 2 písm“
- Částka nebo sazba (odst. 3): „500 000 Kč, jedná-li se o výstavbu podle § 2 písm“
- Odkazuje na: § 2
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 333/2009 Sb.
(1) Celková výše dotace se vypočte jako součet dotací na jednotlivé sociální byty.
(2) Dotace na jednotlivý sociální byt se vypočte jako součin výměry podlahové plochy bytu a finanční částky na 1m2 s tím, že finanční částka činí
a) 6 500 Kč/m2, jedná-li se o výstavbu podle § 2 písm. b) bodu 1 nebo 3,
b) 5 500 Kč/m2, jedná-li se o výstavbu podle § 2 písm. b) bodu 2 nebo 4.
(3) Dotace na jednotlivý sociální byt, vypočtená podle odstavce 2, nesmí zároveň přesáhnout částku
a) 500 000 Kč, jedná-li se o výstavbu podle § 2 písm. b) bodu 1 nebo 3,
b) 420 000 Kč, jedná-li se o výstavbu podle § 2 písm. b) bodu 2 nebo 4.
(4) Vznikne-li výstavbou upravitelný byt, zvyšuje se výše dotace na tento byt vypočtená podle odstavců 2 a 3 o 50 000 Kč.
(5) V případě, že výstavba splňuje požadavky na energetickou náročnost budov platné pro třídu A podle jiného právního předpisu4), zvyšuje se celková výše dotace o 100 000 Kč na každý sociální byt.
(6) V případě, že výstavba podle § 2 písm. b) bodu 2, 3 nebo 4 splňuje požadavky na energetickou náročnost budov platné pro třídu B podle jiného právního předpisu4), zvyšuje se celková výše dotace o 50 000 Kč na každý sociální byt.
(7) Celková výše dotace nesmí přesáhnout 30 % celkových investičních nákladů na výstavbu.
(8) Příjemce dotace může při výstavbě sociálního bytu využít i finanční prostředky ze Státního fondu životního prostředí poskytované na základě směrnice Ministerstva životního prostředí v rámci programu „Zelená úsporám“. V případě poskytnutí těchto prostředků však nelze uplatnit nárok na zvýšení dotace podle odstavců 5 a 6. Je-li v rámci programu „Zelená úsporám“ poskytnuta dotace na využití obnovitelných zdrojů energie pro vytápění a přípravu teplé vody, nezapočítávají se investiční náklady na provádění opatření s tím souvisejících do celkových investičních nákladů, které jsou rozhodné pro výpočet celkové výše dotace podle odstavce 7.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Dotace na jeden sociální byt se vypočítá podle podlahové plochy bytu a činí buď 6 500 Kč/m2, nebo 5 500 Kč/m2, v závislosti na typu výstavby.
- Maximální dotace na jeden sociální byt je omezena na 500 000 Kč nebo 420 000 Kč, opět podle typu výstavby.
- Pokud je byt upraven pro osoby se sníženou pohyblivostí (upravitelný byt), dotace se zvyšuje o 50 000 Kč.
- Celková dotace nesmí přesáhnout 30 % celkových investičních nákladů na výstavbu.
Příklad
Stavíte sociální byt o podlahové ploše 50 m2, který spadá do kategorie s dotací 6 500 Kč/m2. Základní dotace by byla 50 m2 * 6 500 Kč/m2 = 325 000 Kč. Pokud by tento byt byl navíc upravitelný, dotace by se zvýšila na 375 000 Kč.
Na co si dát pozor
- Pokud výstavba splňuje požadavky na energetickou třídu A, dotace se zvyšuje o 100 000 Kč na každý sociální byt.
- Pokud výstavba splňuje požadavky na energetickou třídu B (pro určité typy výstavby), dotace se zvyšuje o 50 000 Kč na každý sociální byt.
- Nelze kombinovat zvýšení dotace za energetickou náročnost (odstavce 5 a 6) s finančními prostředky z programu „Zelená úsporám“.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 11a Vrácení dotace a penále (Zákon o Státním zemědělském intervenčním)§ 14 DOTACE, SDRUŽOVÁNÍ PROSTŘEDKŮ A OSTATNÍ VÝDAJ (Vyhláška federálního ministerstva financ)§ 4 Smlouva o poskytnutí dotace zařízení (Nařízení vlády, kterým se stanoví podmín)§ 21a (Zákon o podmínkách získávání a uznávání )§ 12a Lhůty pro podání žádosti o poskytnutí dotace (Nařízení vlády o podmínkách poskytování )