§ 27 katastrální vyhláška – Záznam odvozených práv k nemovitostem
Vyhláška o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška) · 357/2013 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 27 vyhlášky o katastru nemovitostí upravuje, jakým způsobem se do katastru nemovitostí zapisují (zaznamenávají) práva, která jsou odvozena od vlastnického práva, zejména pokud se týkají státu nebo územních samosprávných celků. Veškeré návrhy na záznam odvozených práv a související úkony katastrálního úřadu se evidují v protokolu o záznamech. (§ 27 zákona č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Záznam odvozených práv k nemovitostem
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 357/2013 Sb.
(1) Návrhy na záznam a související úkony katastrálního úřadu se zaznamenávají v protokolu o záznamech, poznámkách a dalších zápisech (dále jen „protokol o záznamech“).
(2) V případě, že odvozené právo vzniká spolu s vlastnickým právem státu nebo územního samosprávného celku a předložená listina dokládá společný vznik obou těchto práv, provede se zápis odvozeného práva v rámci vkladu vlastnického práva.
(3) V případě zániku vlastnického práva státu nebo územního samosprávného celku, od něhož je odvozeno další právo, se provede výmaz odvozeného práva v rámci vkladu, kterým je zapisován zánik příslušného vlastnického práva, a to pouze na základě listiny, na jejímž základě je prováděn výmaz vlastnického práva, od něhož je toto právo odvozeno.
(4) Zjistí-li katastrální úřad, že listina podle odstavce 1 je způsobilá k provedení záznamu pouze ve vztahu k některým nemovitostem, provede záznam pouze v tomto rozsahu. O tom, v jakém rozsahu byl záznam proveden, pořídí katastrální úřad úřední záznam, který založí spolu s listinou do sbírky listin. Zároveň o této skutečnosti vyrozumí toho, kdo listinu předložil, a svůj postup odůvodní.
(5) Po provedení záznamu katastrální úřad odstraní plombu. Katastrální úřad odstraní plombu rovněž bezodkladně po vrácení listiny nezpůsobilé k provedení záznamu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Veškeré návrhy na záznam odvozených práv a související úkony katastrálního úřadu se evidují v protokolu o záznamech.
- Pokud vzniká odvozené právo současně s vlastnickým právem státu nebo obce a dokládá to jedna listina, zapíše se odvozené právo rovnou v rámci vkladu vlastnického práva.
- Při zániku vlastnického práva státu nebo obce, od kterého je odvozeno jiné právo, se toto odvozené právo vymaže automaticky v rámci vkladu, kterým se zapisuje zánik vlastnického práva, a to pouze na základě téže listiny.
- Pokud je listina způsobilá k záznamu jen pro některé nemovitosti, katastrální úřad provede záznam pouze pro ně, informuje o tom předkladatele a svůj postup odůvodní.
Na co si dát pozor
- Katastrální úřad odstraní plombu (označení, že probíhá řízení) po provedení záznamu, nebo bezodkladně, pokud je listina nezpůsobilá k záznamu.
- Záznam odvozených práv je úzce spjat s vlastnickým právem státu nebo územního samosprávného celku, což zjednodušuje proces zápisu a výmazu v těchto specifických případech.
- Pokud předložená listina není v plném rozsahu způsobilá k záznamu, katastrální úřad provede záznam jen částečně a o zbytku informuje předkladatele.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 4 Účinnost (Nařízení vlády, kterým se stanoví katalo)§ 3 Katalog prací (Nařízení vlády, kterým se stanoví katalo)