Stručně: Paragraf 27 vyhlášky o katastru nemovitostí upravuje, jakým způsobem se do katastru nemovitostí zapisují (zaznamenávají) práva, která jsou odvozena od vlastnického práva, zejména pokud se týkají státu nebo územních samosprávných celků.
§ 27 Záznam odvozených práv k nemovitostem
(1) Návrhy na záznam a související úkony katastrálního úřadu se zaznamenávají v protokolu o záznamech, poznámkách a dalších zápisech (dále jen „protokol o záznamech“).
(2) V případě, že odvozené právo vzniká spolu s vlastnickým právem státu nebo územního samosprávného celku a předložená listina dokládá společný vznik obou těchto práv, provede se zápis odvozeného práva v rámci vkladu vlastnického práva.
(3) V případě zániku vlastnického práva státu nebo územního samosprávného celku, od něhož je odvozeno další právo, se provede výmaz odvozeného práva v rámci vkladu, kterým je zapisován zánik příslušného vlastnického práva, a to pouze na základě listiny, na jejímž základě je prováděn výmaz vlastnického práva, od něhož je toto právo odvozeno.
(4) Zjistí-li katastrální úřad, že listina podle odstavce 1 je způsobilá k provedení záznamu pouze ve vztahu k některým nemovitostem, provede záznam pouze v tomto rozsahu. O tom, v jakém rozsahu byl záznam proveden, pořídí katastrální úřad úřední záznam, který založí spolu s listinou do sbírky listin. Zároveň o této skutečnosti vyrozumí toho, kdo listinu předložil, a svůj postup odůvodní.
(5) Po provedení záznamu katastrální úřad odstraní plombu. Katastrální úřad odstraní plombu rovněž bezodkladně po vrácení listiny nezpůsobilé k provedení záznamu.
Paragraf 27 vyhlášky o katastru nemovitostí upravuje, jakým způsobem se do katastru nemovitostí zapisují (zaznamenávají) práva, která jsou odvozena od vlastnického práva, zejména pokud se týkají státu nebo územních samosprávných celků.
Co to znamená v praxi
Veškeré návrhy na záznam odvozených práv a související úkony katastrálního úřadu se evidují v protokolu o záznamech.
Pokud vzniká odvozené právo současně s vlastnickým právem státu nebo obce a dokládá to jedna listina, zapíše se odvozené právo rovnou v rámci vkladu vlastnického práva.
Při zániku vlastnického práva státu nebo obce, od kterého je odvozeno jiné právo, se toto odvozené právo vymaže automaticky v rámci vkladu, kterým se zapisuje zánik vlastnického práva, a to pouze na základě téže listiny.
Pokud je listina způsobilá k záznamu jen pro některé nemovitosti, katastrální úřad provede záznam pouze pro ně, informuje o tom předkladatele a svůj postup odůvodní.
Na co si dát pozor
Katastrální úřad odstraní plombu (označení, že probíhá řízení) po provedení záznamu, nebo bezodkladně, pokud je listina nezpůsobilá k záznamu.
Záznam odvozených práv je úzce spjat s vlastnickým právem státu nebo územního samosprávného celku, což zjednodušuje proces zápisu a výmazu v těchto specifických případech.
Pokud předložená listina není v plném rozsahu způsobilá k záznamu, katastrální úřad provede záznam jen částečně a o zbytku informuje předkladatele.
Související témata
§ 4 Účinnost Nařízení vlády, kterým se stanoví katalo
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.