Stručně: Paragraf 37 vyhlášky 357/2013 stanovuje, za jakých okolností dochází ke změně výměry parcely v katastru nemovitostí.
§ 37 Změna výměry parcely
(1) Ke změně výměry parcely dochází
a) při změně hranice pozemku a při určení hranice pozemku soudem,
b) při změně geometrického určení pozemku i při nezměněných hranicích pozemku,
c) výpočtem s vyšším kódem způsobu určení výměry i při nezměněném geometrickém určení pozemku, nebo
d) při opravě chyb zobrazení hranice parcely v katastrální mapě a chyb výpočtů výměr parcel.
(2) Ke změně výměry podle odstavce 1 písm. b) a d) evidované v katastru nedochází, není-li při shodném kódu způsobu určení výměry překročena mezní odchylka, pokud nejde o obnovu katastrálního operátu novým mapováním nebo na podkladě výsledků pozemkových úprav.
Paragraf 37 vyhlášky 357/2013 stanovuje, za jakých okolností dochází ke změně výměry parcely v katastru nemovitostí.
Co to znamená v praxi
Výměra parcely se mění, pokud dojde ke změně hranice pozemku, například při rozdělení pozemku nebo při určení hranice soudem.
Změna výměry může nastat i tehdy, když se změní geometrické určení pozemku, i když jeho hranice zůstávají stejné.
Pokud se provede nový výpočet výměry s přesnější metodou (vyšším kódem způsobu určení výměry), výměra se změní, i když geometrické určení pozemku zůstane stejné.
Opravy chyb v zobrazení hranic parcely v katastrální mapě nebo chyb ve výpočtech výměr parcel vedou ke změně výměry.
Pokud se výměra mění kvůli změně geometrického určení nebo opravě chyb a nepřekročí se mezní odchylka při stejném způsobu určení výměry, ke změně v katastru nedojde, s výjimkou obnovy katastrálního operátu novým mapováním nebo pozemkovými úpravami.
Na co si dát pozor
Ne každá drobná změna geometrického určení nebo oprava chyby automaticky vede ke změně evidované výměry, pokud nepřekročí mezní odchylku a není provedena obnova katastrálního operátu.