§ 51 katastrální vyhláška – Změna hranice druhu pozemku
Vyhláška o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška) · 357/2013 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf popisuje, jak se zaznamenávají a potvrzují změny hranic pozemků a dalších údajů v katastru nemovitostí během procesu zjišťování hranic, zejména při obnově katastrálního operátu novým mapováním. Změny hranic: Pokud se hranice zemědělských pozemků v terénu posunuly v důsledku drobných a dlouhodobých přírodních procesů, zaznamenají se tyto změny do náčrtu podle skutečného stavu. (§ 51 zákona č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník, obec
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 357/2013 Sb.
(1) Změna hranice druhu pozemku, která v terénu vznikla v důsledku drobných pozvolných dlouhodobých posunů hranice v rámci zemědělského půdního fondu, se vyznačí v náčrtu zjišťování hranic podle skutečného stavu v terénu.
(2) Zjištěné změny dalších údajů, popřípadě návrh na sloučení parcel, doložené příslušnou listinou nebo tuto listinu nevyžadující, se vyznačí do protokolu o nesouladu, v němž vlastníci potvrdí svým podpisem, že byli seznámeni s vyznačením této změny v katastru. Je-li to možné, vyžádá si komise potvrzení příslušných orgánů veřejné moci podle § 39 písm. c) katastrálního zákona.
(3) Výsledky jednání komise s vlastníky při zjišťování hranice se zaznamenávají v náčrtu zjišťování hranic a v soupisu nemovitostí, ve kterém příslušní vlastníci potvrdí svým podpisem s uvedeným datem podpisu souhlas
a) s průběhem a označením hranice podle zjištění v terénu, nebo se uvede důvod odmítnutí vlastníka takový souhlas vyjádřit,
b) s převzetím dosavadní hranice z údajů katastru,
c) se zobrazením zjištěných změn hranic v obnoveném souboru geodetických informací,
d) s lhůtou k označení hranic trvalým způsobem a k předložení listin potřebných pro zápis zjištěných změn v katastru.
(4) Změny vyšetřené a ve stanovené lhůtě nedoložené příslušnými listinami se zapíší do záznamu pro další řízení s uvedením projednaného způsobu odstranění nesouladů. Informace o nedoložených změnách zveřejní Úřad na svých internetových stránkách. Údaje, u kterých došlo v soupise ke změně, se přeškrtnou tak, aby původní údaj zůstal čitelný. Změny údajů v jednotlivých částech soupisu nemovitostí musí být podepsány vlastníky dotčených pozemků a předsedou komise. V případě, že vlastník s výsledky zjišťování hranic nesouhlasí, vyjádří svůj důvod nesouhlasu v soupisu nemovitostí s připojením podpisu a data podpisu. Pokud vlastník odmítne soupis nemovitostí podepsat, tato skutečnost se v něm poznamená.
(5) O výsledku zjišťování hranic sepíše komise protokol, který obsahuje
a) údaj o katastrálním území a období, ve kterém bylo provedeno zjišťování hranic,
b) jména a příjmení předsedy a dalších členů komise,
c) způsob vyhlášení zahájení obnovy katastrálního operátu novým mapováním v obci,
d) způsob zajištění účasti vlastníků při zjišťování hranic,
e) odkaz na přílohy,
f) datum sepsání protokolu s podpisy členů komise.
(6) Přílohou protokolu jsou náčrty zjišťování hranic s přehledem jejich kladu, soupisy nemovitostí a seznam místních a pomístních názvů, dále doklady o doručení pozvání k účasti na zjišťování hranic, doklady o účasti zástupců vlastníků doložené plnou mocí apod.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Změny hranic: Pokud se hranice zemědělských pozemků v terénu posunuly v důsledku drobných a dlouhodobých přírodních procesů, zaznamenají se tyto změny do náčrtu podle skutečného stavu.
- Potvrzení změn vlastníky: Vlastníci pozemků musí svým podpisem potvrdit souhlas s průběhem hranice, se zobrazením změn v katastru a s lhůtou pro označení hranic a doložení potřebných listin.
- Protokol o nesouladu: Zjištěné změny údajů nebo návrhy na sloučení parcel, které nejsou doloženy listinou, se zaznamenávají do protokolu o nesouladu, kde vlastníci potvrdí seznámení se změnou.
- Záznam pro další řízení: Pokud se změny nedoloží příslušnými listinami ve stanovené lhůtě, zapíší se do záznamu pro další řízení a informace o nich se zveřejní na internetových stránkách Úřadu.
Na co si dát pozor
- Povinnost podpisu: Vlastníci jsou povinni potvrdit svým podpisem souhlas se zjištěnými skutečnostmi nebo uvést důvod odmítnutí podpisu či nesouhlasu.
- Důsledky nedoložení listin: Nedoložení potřebných listin ve stanovené lhůtě může vést k zápisu změn do záznamu pro další řízení a zveřejnění informací o těchto změnách.
- Čitelnost původních údajů: Při změnách v soupisu nemovitostí musí být původní údaj přeškrtnut tak, aby zůstal čitelný.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.