§ 57 katastrální vyhláška – Podklady pro obnovu katastrálního operátu na podkladě…
Vyhláška o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška) · 357/2013 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 57 vyhlášky o katastru nemovitostí stanovuje, jaké podklady jsou nezbytné pro obnovu katastrálního operátu, pokud k ní dochází na základě výsledků pozemkových úprav. Pro obnovu katastrálního operátu po pozemkových úpravách je nutné shromáždit celou řadu dokumentů, od rozhodnutí o vlastnických právech, přes protokoly o zjišťování hranic, geometrické plány, technické zprávy, až po digitální mapu a seznam souřadnic. (§ 57 zákona č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: obec
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…odborně způsobilou osobou k posouzení způsobilosti jejich převzetí do katastru bez zbytečného odkladu, nejméně však 30 dnů před vydáním rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických…“
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…způsobilosti jejich převzetí do katastru bez zbytečného odkladu, nejméně však 30 dnů před vydáním rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 357/2013 Sb.
(1) Podklady pro obnovu katastrálního operátu na podkladě výsledků pozemkových úprav jsou
a) pravomocné rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv, popřípadě o zřízení nebo zrušení věcného břemene k řešeným pozemkům nebo pravomocné rozhodnutí o určení hranic pozemků,
b) protokoly o zjišťování hranice obvodu pozemkových úprav a hranic pozemků, které nevyžadovaly řešení pozemkovými úpravami, ale bylo u nich třeba obnovit soubor geodetických informací (dále jen „neřešené pozemky“), související náčrty a soupisy nemovitostí,
c) geometrické plány a záznamy podrobného měření změn na obvodu pozemkových úprav,
d) technická zpráva, popřípadě dílčí technické zprávy podle ucelených etap činností s výčtem předávaných částí,
e) dokumentace o zřízení nebo doplnění podrobného polohového bodového pole,
f) dokumentace nového geometrického a polohového určení pozemků a dalších prvků polohopisu katastrální mapy, která obsahuje
1. měřické náčrty,
2. přehled měřických náčrtů,
3. zápisníky podrobného měření,
4. protokol o výpočtech a splnění kritérií přesnosti výsledku zeměměřické činnosti (dále jen „protokol o výpočtech“),
5. srovnávací sestavení parcel s porovnáním parcel dosavadního a obnoveného katastrálního operátu u neřešených pozemků, a to podle jednotlivých listů vlastnictví,
g) seznam souřadnic pomocných a podrobných bodů v rozsahu týkajícím se obnovy souboru geodetických informací,
h) geometrické plány pro vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku, není-li jeho rozsah vymezen ve výsledcích podle písmena f),
i) digitální mapa ve vztažném měřítku 1 : 1 000 a údaje evidované o parcelách v souboru popisných informací podle schváleného návrhu pozemkových úprav včetně vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku; tyto údaje se předávají ve výměnném formátu stanoveném Úřadem (dále jen „výměnný formát“),
j) podklady nebo listiny pro
1. vydání rozhodnutí o schválení změny hranic katastrálních území,
2. vyznačení změn údajů o ochraně nemovitostí,
3. jednání o změnách místních názvů a pomístních jmen,
k) námitky podané k neřešeným pozemkům k rozhodnutí katastrálnímu úřadu, nebo
l) dohody obcí o změnách hranic obcí.
(2) Výsledky zeměměřických činností podle odstavce 1 musí být katastrálnímu úřadu předány odborně způsobilou osobou k posouzení způsobilosti jejich převzetí do katastru bez zbytečného odkladu, nejméně však 30 dnů před vydáním rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv.
(3) Je-li to pro vedení katastru účelné, katastrální úřad obnoví katastrální operát novým mapováním s využitím podkladů podle odstavce 1 u neřešených pozemků v předstihu před vydáním rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv, popřípadě o zřízení nebo zrušení věcného břemene k řešeným pozemkům.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pro obnovu katastrálního operátu po pozemkových úpravách je nutné shromáždit celou řadu dokumentů, od rozhodnutí o vlastnických právech, přes protokoly o zjišťování hranic, geometrické plány, technické zprávy, až po digitální mapu a seznam souřadnic.
- Tyto podklady musí být katastrálnímu úřadu předány odborně způsobilou osobou k posouzení jejich správnosti a možnosti převzetí do katastru.
- Předání podkladů musí proběhnout s dostatečným předstihem, nejméně 30 dnů před vydáním rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv.
Na co si dát pozor
- Komplexnost a rozsah požadovaných podkladů naznačuje, že proces obnovy katastru po pozemkových úpravách je administrativně náročný a vyžaduje precizní přípravu.
- Nedodržení termínu pro předání podkladů (nejméně 30 dnů před rozhodnutím o vlastnických právech) může vést ke zdržení celého procesu.
- Kvalita a správnost předaných podkladů je klíčová, neboť je posuzována katastrálním úřadem.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.