§ 68 katastrální vyhláška – Zánik společného jmění manželů a vznik…
Vyhláška o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška) · 357/2013 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 68 vyhlášky o katastru nemovitostí upravuje, jak se do katastru nemovitostí zapíše zánik společného jmění manželů a vznik podílového spoluvlastnictví bývalých manželů po uplynutí tří let od rozvodu, pokud nedošlo k vypořádání, a také jak se zapíše vypořádání společného jmění manželů v případě insolvence. (§ 68 zákona č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: manžel, soud, insolvenční správce
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…jmění manželů a vznik podílového spoluvlastnictví bývalých manželů se po uplynutí 3 let od zániku manželství bez vypořádání společného jmění manželů vkladem práva na…“
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…tuzemského soudu o rozvodu manželství a potvrzením tohoto soudu, že do uplynutí tří let od zrušení manželství nebyla podána žaloba na soudní vypořádání společného jmění…“
- Odkazuje na: § 66
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 357/2013 Sb.
(1) Zánik společného jmění manželů a vznik podílového spoluvlastnictví bývalých manželů se po uplynutí 3 let od zániku manželství bez vypořádání společného jmění manželů vkladem práva na základě dohody o vypořádání společného jmění manželů zapíše i na základě prohlášení jednoho z bývalých manželů s náležitostmi obdobnými souhlasnému prohlášení, doloženého pravomocným rozhodnutím tuzemského soudu o rozvodu manželství a potvrzením tohoto soudu, že do uplynutí tří let od zrušení manželství nebyla podána žaloba na soudní vypořádání společného jmění manželů, ani neproběhlo nebo neprobíhá řízení o vypořádání zaniklého společného jmění manželů. Tyto skutečnosti se považují za prokázané také v případě, kdy z obsahu rozhodnutí o dědictví nebo o nařízení likvidace pozůstalosti, jehož předmětem byl podíl zemřelého bývalého manžela, nebo z obsahu usnesení o příklepu vydaného v rámci výkonu rozhodnutí nebo exekuce vedené vůči jednomu z bývalých manželů vyplývá, že v rámci řízení byl vznik podílového spoluvlastnictví bývalých manželů zjištěn a potvrzen s náležitostmi podle § 66 odst. 2 písm. c) až f).
(2) V případě, že k vypořádání zaniklého společného jmění manželů má podle § 269 odst. 2 insolvenčního zákona dojít poté, co již byl do katastru proveden zápis podílového spoluvlastnictví, neboť uplynula lhůta k vypořádání společného jmění manželů, aniž byla uzavřena dohoda o vypořádání společného jmění manželů, zapíše se vypořádání společného jmění manželů na základě dohody o vypořádání společného jmění manželů nebo rozhodnutí soudu o vypořádání společného jmění manželů předložených společně s potvrzením insolvenčního správce o tom, že nastaly skutečnosti podle § 269 odst. 2 insolvenčního zákona, s náležitostmi obdobnými souhlasnému prohlášení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud se bývalí manželé do tří let od rozvodu nedohodnou na vypořádání společného jmění a ani nepodají žalobu k soudu, automaticky vzniká podílové spoluvlastnictví. Zápis do katastru pak může proběhnout na základě prohlášení jednoho z bývalých manželů, doloženého rozsudkem o rozvodu a potvrzením soudu, že žaloba na vypořádání nebyla podána.
- Zápis podílového spoluvlastnictví může být proveden i na základě jiných úředních dokumentů, jako je rozhodnutí o dědictví nebo usnesení o příklepu z exekuce, pokud z nich vyplývá, že vznik podílového spoluvlastnictví byl zjištěn a potvrzen.
- Pokud již bylo do katastru zapsáno podílové spoluvlastnictví z důvodu uplynutí lhůty pro vypořádání, ale následně dojde k vypořádání v rámci insolvenčního řízení, zapíše se toto vypořádání na základě dohody nebo rozhodnutí soudu, doloženého potvrzením insolvenčního správce.
Na co si dát pozor
- Pro zápis podílového spoluvlastnictví po třech letech od rozvodu je klíčové doložit, že do té doby nedošlo k vypořádání společného jmění manželů ani k podání žaloby na soudní vypořádání.
- V případě insolvence je pro zápis vypořádání společného jmění manželů nezbytné předložit potvrzení insolvenčního správce o splnění podmínek podle insolvenčního zákona.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.