Stručně: Paragraf 68 vyhlášky o katastru nemovitostí upravuje, jak se do katastru nemovitostí zapíše zánik společného jmění manželů a vznik podílového spoluvlastnictví bývalých manželů po uplynutí tří let od rozvodu, pokud nedošlo k vypořádání, a také jak se zapíše vypořádání společného jmění manželů v případě insolvence.
§ 68
(1) Zánik společného jmění manželů a vznik podílového spoluvlastnictví bývalých manželů se po uplynutí 3 let od zániku manželství bez vypořádání společného jmění manželů vkladem práva na základě dohody o vypořádání společného jmění manželů zapíše i na základě prohlášení jednoho z bývalých manželů s náležitostmi obdobnými souhlasnému prohlášení, doloženého pravomocným rozhodnutím tuzemského soudu o rozvodu manželství a potvrzením tohoto soudu, že do uplynutí tří let od zrušení manželství nebyla podána žaloba na soudní vypořádání společného jmění manželů, ani neproběhlo nebo neprobíhá řízení o vypořádání zaniklého společného jmění manželů. Tyto skutečnosti se považují za prokázané také v případě, kdy z obsahu rozhodnutí o dědictví nebo o nařízení likvidace pozůstalosti, jehož předmětem byl podíl zemřelého bývalého manžela, nebo z obsahu usnesení o příklepu vydaného v rámci výkonu rozhodnutí nebo exekuce vedené vůči jednomu z bývalých manželů vyplývá, že v rámci řízení byl vznik podílového spoluvlastnictví bývalých manželů zjištěn a potvrzen s náležitostmi podle § 66 odst. 2 písm. c) až f).
(2) V případě, že k vypořádání zaniklého společného jmění manželů má podle § 269 odst. 2 insolvenčního zákona dojít poté, co již byl do katastru proveden zápis podílového spoluvlastnictví, neboť uplynula lhůta k vypořádání společného jmění manželů, aniž byla uzavřena dohoda o vypořádání společného jmění manželů, zapíše se vypořádání společného jmění manželů na základě dohody o vypořádání společného jmění manželů nebo rozhodnutí soudu o vypořádání společného jmění manželů předložených společně s potvrzením insolvenčního správce o tom, že nastaly skutečnosti podle § 269 odst. 2 insolvenčního zákona, s náležitostmi obdobnými souhlasnému prohlášení.
Paragraf 68 vyhlášky o katastru nemovitostí upravuje, jak se do katastru nemovitostí zapíše zánik společného jmění manželů a vznik podílového spoluvlastnictví bývalých manželů po uplynutí tří let od rozvodu, pokud nedošlo k vypořádání, a také jak se zapíše vypořádání společného jmění manželů v případě insolvence.
Co to znamená v praxi
Pokud se bývalí manželé do tří let od rozvodu nedohodnou na vypořádání společného jmění a ani nepodají žalobu k soudu, automaticky vzniká podílové spoluvlastnictví. Zápis do katastru pak může proběhnout na základě prohlášení jednoho z bývalých manželů, doloženého rozsudkem o rozvodu a potvrzením soudu, že žaloba na vypořádání nebyla podána.
Zápis podílového spoluvlastnictví může být proveden i na základě jiných úředních dokumentů, jako je rozhodnutí o dědictví nebo usnesení o příklepu z exekuce, pokud z nich vyplývá, že vznik podílového spoluvlastnictví byl zjištěn a potvrzen.
Pokud již bylo do katastru zapsáno podílové spoluvlastnictví z důvodu uplynutí lhůty pro vypořádání, ale následně dojde k vypořádání v rámci insolvenčního řízení, zapíše se toto vypořádání na základě dohody nebo rozhodnutí soudu, doloženého potvrzením insolvenčního správce.
Na co si dát pozor
Pro zápis podílového spoluvlastnictví po třech letech od rozvodu je klíčové doložit, že do té doby nedošlo k vypořádání společného jmění manželů ani k podání žaloby na soudní vypořádání.
V případě insolvence je pro zápis vypořádání společného jmění manželů nezbytné předložit potvrzení insolvenčního správce o splnění podmínek podle insolvenčního zákona.
Hlídat změny § 68 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.