§ 84 katastrální vyhláška – Obsah a náležitosti geometrického plánu
Vyhláška o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška) · 357/2013 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 84 vyhlášky o katastru nemovitostí stanovuje, jaké části a náležitosti musí mít geometrický plán, který se vyhotovuje pro zápis změn do katastru nemovitostí. Geometrický plán se vyhotovuje elektronicky, ale pro listinné dokumenty se může vytvořit i papírová kopie. (§ 84 zákona č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Obsah a náležitosti geometrického plánu
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 357/2013 Sb.
(1) Geometrický plán se vyhotovuje v elektronické podobě; pro účely vyhotovení listiny se v případě potřeby vyhotoví jeho stejnopis v listinné podobě podle zákona o zeměměřictví.
(2) Geometrický plán obsahuje vyjádření stavu parcel před změnou a po změně a má tyto části:
a) popisové pole,
b) grafické znázornění,
c) výkaz dosavadního a nového stavu údajů katastru,
d) seznam souřadnic,
e) výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách.
(3) Grafické znázornění vychází ze stavu katastrální mapy, který je doplněn o znázornění změny. V případech, kdy rozsah práv k nemovitostem je graficky vyjádřen na jiných mapových podkladech než na katastrální mapě, doplní se grafické znázornění kresbou polohopisu z těchto podkladů.
(4) Výkaz dosavadního a nového stavu údajů katastru obsahuje vybrané údaje souboru popisných informací o změnou dotčených pozemcích a o nově vyznačovaných nemovitostech s porovnáním se stavem evidence právních vztahů. V tomto porovnání se ke všem nově oddělovaným parcelám nebo k jejich souboru oddělovanému pro stejného nabyvatele přiřadí údaje o parcelních číslech, číslech listů vlastnictví, výměrách a označení dílů parcel podle evidence právních vztahů, které budou podkladem pro sepsání listin.
(5) Seznam souřadnic obsahuje souřadnice bodů nové nebo zpřesněné hranice, obvodu budovy nebo vodního díla a souřadnice navazujících kontrolních bodů.
(6) Výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách obsahuje parcelní číslo zemědělského pozemku v novém stavu podle katastru, popřípadě podle zjednodušené evidence, kód bonitované půdně ekologické jednotky a výměru dílu parcely příslušejícího k tomuto kódu.
(7) V geometrickém plánu se poznamená případný podnět k související opravě geometrického a polohového určení pozemku nebo opravě výměry.
(8) Má-li být podle geometrického plánu do katastru zapsáno kromě jiné změny i zpřesněné geometrické a polohové určení pozemku, týkající se touto jinou změnou dotčené hranice, poznamená se v geometrickém plánu potřeba doložení souhlasného prohlášení o shodě na průběhu hranic pozemků.
(9) V geometrickém plánu pro průběh vytyčené nebo vlastníky zpřesněné hranice pozemků se zároveň vyznačí zpřesněné geometrické a polohové určení rozsahu věcného břemene k části pozemku zobrazeného v katastrální mapě, pokud byl jeho rozsah vymezen určujícími mírami od této hranice.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Geometrický plán se vyhotovuje elektronicky, ale pro listinné dokumenty se může vytvořit i papírová kopie.
- Plán musí obsahovat popisové pole, grafické znázornění, výkaz dosavadního a nového stavu katastrálních údajů, seznam souřadnic a výkaz bonitovaných půdně ekologických jednotek.
- Grafické znázornění vychází z katastrální mapy a doplňuje se o novou změnu, případně o kresbu z jiných mapových podkladů, pokud se z nich odvozují práva k nemovitostem.
- Výkaz dosavadního a nového stavu porovnává údaje o parcelách před a po změně, včetně parcelních čísel, čísel listů vlastnictví a výměr, což slouží jako podklad pro právní listiny.
Na co si dát pozor
- V geometrickém plánu se musí poznamenat, pokud je potřeba opravit geometrické a polohové určení pozemku nebo jeho výměru.
- Pokud se do katastru zapisuje zpřesněné geometrické a polohové určení pozemku, musí být v plánu uvedena potřeba doložit souhlasné prohlášení o shodě na průběhu hranic.
- U plánů pro vytyčené nebo zpřesněné hranice pozemků se zároveň vyznačí zpřesněné určení rozsahu věcného břemene, pokud byl jeho rozsah vymezen od této hranice.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 16 Účinnost (Vyhláška o schválení typu některých výro)§ 27d MINIMÁLNÍ VZDÁLENOSTI (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 415)§ 114a Rozsah a způsob zajištění, trvalého rozvíjení (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 422)§ 117 Účinnost (Vyhláška o radiační ochraně a zabezpečen)§ 107 Účinnost (Vyhláška Státního úřadu pro jadernou bez)