Stručně: Paragraf 84 vyhlášky o katastru nemovitostí stanovuje, jaké části a náležitosti musí mít geometrický plán, který se vyhotovuje pro zápis změn do katastru nemovitostí.
§ 84 Obsah a náležitosti geometrického plánu
(1) Geometrický plán se vyhotovuje v elektronické podobě; pro účely vyhotovení listiny se v případě potřeby vyhotoví jeho stejnopis v listinné podobě podle zákona o zeměměřictví.
(2) Geometrický plán obsahuje vyjádření stavu parcel před změnou a po změně a má tyto části:
a) popisové pole,
b) grafické znázornění,
c) výkaz dosavadního a nového stavu údajů katastru,
d) seznam souřadnic,
e) výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách.
(3) Grafické znázornění vychází ze stavu katastrální mapy, který je doplněn o znázornění změny. V případech, kdy rozsah práv k nemovitostem je graficky vyjádřen na jiných mapových podkladech než na katastrální mapě, doplní se grafické znázornění kresbou polohopisu z těchto podkladů.
(4) Výkaz dosavadního a nového stavu údajů katastru obsahuje vybrané údaje souboru popisných informací o změnou dotčených pozemcích a o nově vyznačovaných nemovitostech s porovnáním se stavem evidence právních vztahů. V tomto porovnání se ke všem nově oddělovaným parcelám nebo k jejich souboru oddělovanému pro stejného nabyvatele přiřadí údaje o parcelních číslech, číslech listů vlastnictví, výměrách a označení dílů parcel podle evidence právních vztahů, které budou podkladem pro sepsání listin.
(5) Seznam souřadnic obsahuje souřadnice bodů nové nebo zpřesněné hranice, obvodu budovy nebo vodního díla a souřadnice navazujících kontrolních bodů.
(6) Výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách obsahuje parcelní číslo zemědělského pozemku v novém stavu podle katastru, popřípadě podle zjednodušené evidence, kód bonitované půdně ekologické jednotky a výměru dílu parcely příslušejícího k tomuto kódu.
(7) V geometrickém plánu se poznamená případný podnět k související opravě geometrického a polohového určení pozemku nebo opravě výměry.
(8) Má-li být podle geometrického plánu do katastru zapsáno kromě jiné změny i zpřesněné geometrické a polohové určení pozemku, týkající se touto jinou změnou dotčené hranice, poznamená se v geometrickém plánu potřeba doložení souhlasného prohlášení o shodě na průběhu hranic pozemků.
(9) V geometrickém plánu pro průběh vytyčené nebo vlastníky zpřesněné hranice pozemků se zároveň vyznačí zpřesněné geometrické a polohové určení rozsahu věcného břemene k části pozemku zobrazeného v katastrální mapě, pokud byl jeho rozsah vymezen určujícími mírami od této hranice.
Paragraf 84 vyhlášky o katastru nemovitostí stanovuje, jaké části a náležitosti musí mít geometrický plán, který se vyhotovuje pro zápis změn do katastru nemovitostí.
Co to znamená v praxi
Geometrický plán se vyhotovuje elektronicky, ale pro listinné dokumenty se může vytvořit i papírová kopie.
Plán musí obsahovat popisové pole, grafické znázornění, výkaz dosavadního a nového stavu katastrálních údajů, seznam souřadnic a výkaz bonitovaných půdně ekologických jednotek.
Grafické znázornění vychází z katastrální mapy a doplňuje se o novou změnu, případně o kresbu z jiných mapových podkladů, pokud se z nich odvozují práva k nemovitostem.
Výkaz dosavadního a nového stavu porovnává údaje o parcelách před a po změně, včetně parcelních čísel, čísel listů vlastnictví a výměr, což slouží jako podklad pro právní listiny.
Na co si dát pozor
V geometrickém plánu se musí poznamenat, pokud je potřeba opravit geometrické a polohové určení pozemku nebo jeho výměru.
Pokud se do katastru zapisuje zpřesněné geometrické a polohové určení pozemku, musí být v plánu uvedena potřeba doložit souhlasné prohlášení o shodě na průběhu hranic.
U plánů pro vytyčené nebo zpřesněné hranice pozemků se zároveň vyznačí zpřesněné určení rozsahu věcného břemene, pokud byl jeho rozsah vymezen od této hranice.
Související témata
§ 16 Účinnost Vyhláška o schválení typu některých výro
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.