§ 95 katastrální vyhláška – Prostory
Vyhláška o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška) · 357/2013 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf řeší situace, kdy vlivem lidské nebo přírodní činnosti dochází k posunům terénu, které znemožňují přesné zobrazení v katastrální mapě, a stanovuje postup katastrálního úřadu pro tyto prostory. Katastrální úřad vyhlašuje a Úřad pro katastr nemovitostí zveřejňuje na svých stránkách seznam oblastí, kde dochází k posunům terénu (např. poddolování, sesuvy). (§ 95 zákona č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 357/2013 Sb.
(1) Prostory, ve kterých vlivem lidské nebo přírodní činnosti, například poddolováním nebo sesuvem, dochází v terénu k posunům znemožňujícím dodržení přesnosti katastrální mapy stanovené touto vyhláškou, vyhlašuje katastrální úřad a zveřejňuje Úřad na svých internetových stránkách. V těchto prostorech se při vyznačování změn provede kontrola homogenity geometrického základu podrobného měření s polohopisem katastrální mapy na vybraných identických bodech.
(2) V prostorech, v nichž již došlo k ukončení posunů podle odstavce 1, může katastrální úřad provést kontrolu homogenity geometrického základu s polohopisem katastrální mapy a v případě splnění kritéria přesnosti podle bodu 13.7 přílohy k vyhlášce přistoupit k vyřazení prostoru z prostorů podle odstavce 1. V případě nesplnění kritéria přesnosti podle bodu 13.7 přílohy k vyhlášce na kontrolních měřených bodech prověří katastrální úřad příčinu tohoto stavu a vyřazení prostoru z prostorů podle odstavce 1 provede až po zajištění homogenity geometrického základu s polohopisem katastrální mapy vhodným odborným postupem.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Katastrální úřad vyhlašuje a Úřad pro katastr nemovitostí zveřejňuje na svých stránkách seznam oblastí, kde dochází k posunům terénu (např. poddolování, sesuvy).
- V těchto oblastech se při zápisu změn do katastru provádí kontrola, zda se nové měření shoduje s existující katastrální mapou.
- Pokud se posuny v dané oblasti zastaví, katastrální úřad může prověřit přesnost mapy a oblast vyřadit ze seznamu problémových, pokud jsou splněna kritéria přesnosti.
- Jestliže kritéria přesnosti nejsou splněna, katastrální úřad musí zjistit příčinu a zajistit nápravu, než oblast vyřadí.
Na co si dát pozor
- Pokud vlastníte nemovitost v oblasti vyhlášené jako prostor s posuny terénu, může to mít vliv na přesnost zobrazení vaší nemovitosti v katastrální mapě.
- Při jakýchkoli změnách týkajících se vaší nemovitosti v takové oblasti (např. dělení pozemku, stavba) bude provedena kontrola souladu s katastrální mapou.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.