§ 97 katastrální vyhláška – U věcných práv k věci cizí zapsaných do katastru…
Vyhláška o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška) · 357/2013 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 97 vyhlášky o katastru nemovitostí upravuje, jak se v katastru nemovitostí zachází s některými staršími zápisy věcných práv, poznámek o dražbách a exekucích, a jak se vymazávají poznámky o vzdání se předkupního práva. Starší věcná práva k věci cizí: U práv zapsaných do konce roku 2013 se v katastru uvádí obecný text o pořadí. (§ 97 zákona č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník
- Odkazuje na: § 73
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 357/2013 Sb.
(1) U věcných práv k věci cizí zapsaných do katastru podle právních předpisů účinných do 31. prosince 2013 se jako údaj o pořadí uvádí text „Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva“. V případech, kdy je do katastru zapisována záměna zástavního práva, poznámka o uvolnění zástavního práva nebo jiná skutečnost týkající se pořadí věcného práva k věci cizí, katastrální úřad text podle věty první nahradí údajem o době rozhodné pro pořadí práva, lze-li ji zjistit.
(2) Poznámky informující o nařízení dražebního jednání zapsané přede dnem nabytí účinnosti této vyhlášky se vymažou podle § 73 odst. 4 věty druhé nebo na základě ohlášení vlastníka nebo orgánu veřejné moci, který dražební jednání nařídil, po uplynutí dne, na který bylo dražební jednání nařízeno.
(3) Při výmazu poznámky o zahájení exekuce zapsané přede dnem nabytí účinnosti této vyhlášky se postupuje podle dosavadní právní úpravy.
(4) Katastrální úřad z moci úřední provede výmaz poznámek o vzdání se předkupního práva spoluvlastníka zapsaných podle § 23 odst. 1 písm. zb) katastrálního zákona, ve znění účinném do 30. června 2020.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Starší věcná práva k věci cizí: U práv zapsaných do konce roku 2013 se v katastru uvádí obecný text o pořadí. Pokud se ale pořadí mění (např. záměna zástavního práva), katastrální úřad nahradí tento text konkrétním údajem o době rozhodné pro pořadí, pokud ji lze zjistit.
- Starší poznámky o dražbách: Poznámky o nařízených dražbách zapsané před účinností této vyhlášky se vymažou buď automaticky po uplynutí dne dražby, nebo na základě ohlášení vlastníka či orgánu, který dražbu nařídil.
- Starší poznámky o exekucích: Pokud jde o výmaz poznámek o zahájení exekuce zapsaných před účinností této vyhlášky, postupuje se podle pravidel platných v době jejich zápisu.
- Starší poznámky o vzdání se předkupního práva: Katastrální úřad automaticky vymaže poznámky o vzdání se předkupního práva spoluvlastníka, které byly zapsány podle staršího znění katastrálního zákona do 30. června 2020.
Na co si dát pozor
- U starších věcných práv k věci cizí je důležité si uvědomit, že původní text o pořadí se může změnit na konkrétní datum, pokud dojde k úkonům ovlivňujícím pořadí práva.
- Výmaz poznámek o dražbách a exekucích se řídí odlišnými pravidly v závislosti na tom, kdy byly zapsány, což může mít vliv na aktuálnost informací v katastru.
- Vlastníci nemovitostí by měli vědět, že určité starší poznámky o vzdání se předkupního práva budou katastrálním úřadem automaticky vymazány.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.